АРЕНДА КВАРТИР В ДАЛЛАСЕ

Лариса Досталь

ldСОВЕТЫ АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Мегаполис Даллас/Форт-Уэрт простирается на 25 тысяч кв.км. Более 150 городков окружают два крупных города. В Далласе и его пригородах расположены тысячи квартирных комплексов с огромным разнообразием квартир и домов. Можно найти жилье на любой вкус и кошелек. А вот сделать правильный выбор и не потеряться в этом многообразии вам поможет наше агентство по недвижимости Dallas Luxury Realty и я, ваш русскоязычный агент, Лариса Досталь.

Агентство помогает арендовать как квартиры в жилых комплексах, так и частные квартиры и дома. Мы работаем на вас и учитываем все ваши интересы. Услуга бесплатна для наших клиентов, так как оплачивается администрацией комплексов. Вам остается только высказать ваши пожелания и наслаждаться выбором из предложенных вариантов.

Ниже вы найдете полезную информацию об условиях и преимуществах аренды квартир.

Преимущества: Вы снимаете жилье с оборудованной кухней – посудомоечной машиной, микроволновкой, плитой и холодильником. Как правило, есть выходы для подключения стиральной и сушильной машин, а где-то они даже есть в наличии. Кроме этого, почти каждый комплекс в Далласе оснащен спортивным залом, бассейном, бизнес-центром, грилями и столиками для пикников, уютными залами для приема гостей, а где-то есть кинотеатры, парки для собак и даже мойки и комнаты общения для ваших питомцев – все это бесплатно для жителей.

Условия аренды: Каждого арендатора старше 18 лет попросят заполнить заявку (application), а также предоставить справку о доходах за последние три месяца, если вы наемный работник, и дополнительно письмо с места работы (offer letter), если вы переезжаете в Даллас из другого города, если же вы владелец бизнеса, то вам надо предоставить налоговую декларацию о выплате налогов за последний год. При этом ваш доход должен быть в 2,5 – 3 раза больше стоимости месячной аренды. Также проверят вашу кредитную историю, криминальное прошлое и долги по предыдущей аренде.

Расходы: Комплексы взимают сбор за заявку $50 – $65 на взрослого человека и административный сбор за оформление от $75 до $250. С вас также возьмут депозит, размер которого зависит от требований конкретного комплекса и от вашей кредитной истории, он может варьироваться от $200 до месячной оплаты квартиры. Обычно отдельно оплачивается вода и вывоз мусора. Ну и, конечно, на вашей ответственности подключить и оплачивать электричество, газ и т.д.

Отдельные расходы связаны с домашними животными. Чаще всего взимают невозвратный сбор от $250 до $350 на каждого питомца и депозит от $250 до $500. Ежемесячная аренда на каждого вашего лохматого жителя составит $10-15.