Согласитесь, процесс покупки дома сам по себе достаточно эмоциональный: так хочется выбрать дом на долгие годы, в котором будет счастлив каждый член семьи. А ведь еще нужно оформить и получить кредит на покупку дома. Как правильно подготовиться к процессу покупки? Как узнать, какую сумму кредита даст банк? Как правильно рассчитать ежемесячные платежи?
«Pre-qualification» – это наш с вами первый шаг к покупке. Причем шаг очень простой: вы связываетесь с банком и даете полную информацию о вашем финансовом положении на данный момент. После анализа этой информации и проверки вашего кредитного рейтинга, банк сообщает, какой кредит вы можете получить на сегодняшний день. Этот процесс и есть «pre-qualification». Все цифры кредита и процентной ставки будут расписаны в письме «Prequalification Letter».
Получив «Prequalification Letter», мы можем начинать выбирать дом и планировать покупку. Если по каким-то причинам сумма кредита вас не устраивает, сотрудник банка проконсультирует, что нужно сделать в вашей ситуации, чтобы получить больший кредит.
Помните, что «pre-qualification» – не гарантия того, что вы получите кредит. Это лишь предварительное согласие банка на выдачу данной суммы. Ведь вся информация получена с ваших слов, без проверки ваших документов.
Гарантию на кредит для покупки дома можно получить, сделав «pre-approved». Это наш с вами второй шаг, о котором мы поговорим в следующий раз.
Наше агентство Dallas Luxury Realty помогает делать «pre-qualification» для наших клиентов бесплатно. Звоните wашему риэлтору в Далласе и его пригородах Ларисе Досталь, 972-464-8385.
