ОБЪЯВЛЕНИЕ ДЕКЛАРАЦИИ О СТИХИЙНОМ БЕДСТВИИ
Губернатор Грег Эбботт опубликовал объявление о стихийном бедствии для округов Техаса, пострадавших от ледяного шторма на прошлой неделе, который вызвал значительный материальный ущерб, опасные сбои в движении поездов и самолетов и локальные отключения электроэнергии. Декларация о стихийном бедствии включает округа Denton, Hays, Henderson, Milam, Smith, Travis и Williamson. Дополнительные округа могут быть добавлены в декларацию по мере завершения оценки ущерба.
По указанию губернатора Эбботта и в поддержку просьб местных властей о помощи ремонт поврежденной инфраструктуры, утилизация мусора и оценка ущерба продолжаются. На этой неделе губернатор призвал техасцев сообщать об ущербе, нанесенном домам и предприятиям ледяным штормом, с помощью Инструмента индивидуальной оценки штата Техас (iSTAT). Опрос об ущербе iSTAT можно заполнить онлайн на английском и испанском языках, посетив сайт Damage.tdem.texas.gov и нажав «Ледяной шторм/Зимняя погода, 29 января — продолжается».
Подробная информация и фотографии, представленные в отчетах об ущербе iSTAT, помогают должностным лицам Управления чрезвычайными ситуациями определить, соответствует ли штат федеральным требованиям в отношении дополнительной помощи при стихийных бедствиях.
Представленная информация также помогает должностным лицам в определении потребностей в ресурсах. Сообщение об ущербе с помощью опроса iSTAT является добровольным действием и не заменяет сообщение об ущербе в ваше страховое агентство. Это не гарантирует помощь при стихийных бедствиях.
ЕСЛИ ВАШЕ ИМУЩЕСТВО ПОСТРАДАЛО ВО ВРЕМЯ ЗИМНЕГО ШТОРМА
На прошлой неделе обледенение вызвало падение деревьев и больших веток в районах Северного и Центрального Техаса. Если ущерб нанесен вашему имуществу, вы можете рассмотреть возможность подачи страхового иска.
Что нужно делать?
Во-первых, подумайте, не превышают ли расходы на ремонт или замену имущества, покрываемого вашим полисом, сумму вашего первоначалного взноса (deductible).
Если это так, Бен Гонсалес, представитель Департамента страхования Техаса, рекомендует немедленно подать иск и все задокументировать.
Составьте список всего поврежденного имущества. Вы также можете снимать фотографии или видео на свой телефон. Просто прогуляйтесь и покажите, какой урон был нанесен.
Проведите временные ремонтные рабты там, где это необходимо. Например, если часть вашего забора была снесена, почините ее, чтобы не убежала собака. Кроме того, примите разумные меры, чтобы не допустить усугубления ущерба.
Например, вам надо закрыть все разбитые окна или дыры в крыше или такие вещи, как световые люки, чтобы дождь не попадал внутрь. Используйте фанеру, брезент или что угодно, чтобы закрыть эти дыры. Вы также должны убрать из дома мокрую мебель или коврики, чтобы предотвратить рост плесени внутри, но не выбрасывайте их, пока страховая компания не скажет вам об этом.
Для любых ремонтных работ, которые вы делаете, обязательно сохраняйте квитанции, чтобы добавить их к страховому возмещению.
Некоторые страховые полисы могут предусматривать временные расходы на проживание, если ваш дом непригоден для проживания. Некоторые покрывают расходы, связанные с порчей продуктов. Удаление дерева может быть покрыто, если дерево упало на ваш дом или блокирует доступ к вашему дому, например, если оно упало на подъездную дорожку. Страхование домовладельцев или комплексное страхование автомобиля может покрыть падение дерева на вашу машину.
Повлияет ли подача иска на страховые цены в будущем? Гонсалес сказал, что подача одного заявления об инциденте, связанном с погодой, окажет минимальное влияние на ваши страховые ставки, хотя они могут увеличиться, если вы подали несколько заявлений за последние несколько лет.
ГРАНТ ТЕХАССКОЙ КОМПАНИИ, СВЯЗАННОЙ С КИТАЕМ
Решение администрации Байдена предоставить грант в размере $200 миллионов долларов техасскому производителю аккумуляторов Microvast в связи с его связями с Китаем тщательно изучается. Сенаторы с обеих сторон поставили под сомнение решение администрации Байдена.
Компания Microvast из Стаффорда планирует построить завод по производству аккумуляторов в Теннесси в партнерстве с американским автопроизводителем General Motors, но в настоящее время производит аккумуляторы на заводе в Китае.
На слушаниях в комитете Сената по энергетике и природным ресурсам сенатор Джон Баррассо, штат Вайоминг, задался вопросом, пойдет ли грант на пользу китайской аккумуляторной промышленности, указав на подачу заявки от 2021 года в Комиссию по ценным бумагам и биржам США, в которой Microvast заявила: «Возможно, мы не сможем защитить наши права на интеллектуальную собственность в Китайской Народной Республике».
Чтобы работать в Китае, правительство часто требует, чтобы иностранные компании сотрудничали с китайскими предприятиями. Сенатор Джо Манчин, D-W.V., председатель комитета, спросил заместителя министра энергетики Дэвида Терка, какие шаги предпринимает администрация для защиты энергетических интересов США.
Вопрос о связи Microvast с Китаем последовал за нападением республиканцев в Палате представителей в конце прошлого года на администрацию Байдена, в котором они обвинили чиновников в поддержке «прокитайской политики», указав на грант Microvast, а также отчет Департамента Commerce, которая обнаружила, что китайские компании обходят тарифы США на солнечные батареи, проводя свои цепочки поставок через Камбоджу, Малайзию, Таиланд и Вьетнам.
После слушаний Манчин сказал репортерам, что обеспокоен тем, что китайские интересы могут владеть какой-то частью Microvast, даже если компания до сих пор прошла проверку правительства.
ПРОГРАММА ПОМОЩИ SNAP
Губернатор Грег Эбботт объявил 6 февраля, что Комиссия по здравоохранению и социальным услугам Техаса (HHSC) предоставит более $345,9 млн в виде продовольственных пособий в рамках программы экстренной помощи в области дополнительного питания (SNAP) на февраль в качестве окончательного продления льгот.
Конгресс недавно принял закон, устанавливающий февраль 2023 года в качестве последнего месяца, когда домохозяйства, имеющие право на получение пособия по программе SNAP, могут получать экстренные пособия. Ожидается, что наделы помогут около 1,6 миллиона домохозяйств Техаса.
HHSC получила федеральное одобрение Министерства сельского хозяйства США на расширение максимально допустимой суммы пособий SNAP для получателей в зависимости от размера семьи. Все домохозяйства, участвующие в программе SNAP, получат как минимум $95 на случай чрезвычайных ситуаций. Это дополнительное экстренное выделение должно появиться на счетах получателей до 28 февраля.
В соответствии с федеральным законодательством, принятым Конгрессом, получатели больше не будут получать дополнительные льготы, и это изменение льгот не может быть обжаловано.
Домохозяйства, получающие пособие по программе SNAP, могут узнать, какой будет сумма их обычного ежемесячного пособия без выплаты экстренного пособия, войдя в свою учетную запись на сайте YourTexasBenefits.com или в мобильном приложении. Они также могут позвонить по телефону 2-1-1, вариант 2 для получения информации.
SNAP, управляемая HHSC, является федеральной программой, которая предоставляет продовольственную помощь соответствующим семьям и отдельным лицам с низким доходом в Техасе. Техасцы, нуждающиеся в помощи, могут подать заявку на получение льгот, включая программы SNAP и Medicaid, на веб-сайте YourTexasBenefits.com или использовать мобильное приложение Your Texas Benefits для управления своими льготами.
МНЕНИЯ ТЕХАССЦЕВ РАСХОДЯТСЯ
Новое исследование было направлено на то, чтобы оценить общественное мнение техасцев по ряду спорных тем, которые могут попасть в список законодательных органов штата в этом году, таких как забота о детях с учетом пола и определение брака в Конституции Техаса.
Опрос, проведенный Школой общественных дел Hobby при Хьюстонском университете, показал, что взгляды техасцев сильно различаются в зависимости от партийной принадлежности и демографических факторов. Например, когда спросили о законе, предложенном представителем штата Брайаном Слатоном, который классифицировал бы любую подтверждающую гендерную заботу, оказываемую детям, которые не соответствуют их полу, указанному при рождении, как жестокое обращение с детьми, 57% техасцев выразили поддержку. Именно это конкретное предложение получило очень сильную поддержку среди республиканцев и очень сильную оппозицию среди демократов.
Два самых спорных вопроса в опросе касались государственных праздников конфедерации и преподавания критической расовой теории на уровне колледжей.
55% техасцев поддерживают отмену Дня героев Конфедерации, который в настоящее время ежегодно приходится на 19 января и чествует лидеров Конфедерации, таких как генерал Роберт Э. Ли, в качестве официального государственного праздника. Кроме того, значительное меньшинство техасцев — 48% — поддерживает закон, который лишает преподавателей государственных колледжей и университетов постоянной должности, если они преподают критическую расовую теорию.
Между тем, некоторые результаты показывают, что у техасцев есть общие позиции по партийным линиям. Например, 67% техасцев поддерживают закон, который требует, чтобы каждый школьный округ Техаса предлагал этнические исследования в соответствии с требованиями учебной программы.
Большинство республиканцев, а также демократов поддержали закон представителя Тома Оливерсона из Хьюстона, который требует от издателей, продающих книги государственным школам Техаса, включать рейтинги контента, аналогичные тем, которые используются для фильмов.
Наконец, большинство техасцев поддержали изменение определения брака в Конституции Техаса, чтобы брак больше не определялся как союз между одним мужчиной и одной женщиной.
В будущих отчетах будет рассмотрена поддержка законодательства, регулирующего марихуану, аборты, огнестрельное оружие, выборы, иммиграцию и энергетику.
УМЕНЬШЕНИЕ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ
Когда дело доходит до выяснения того, какие факторы влияют на стоимость квартиры, среди арендаторов есть несколько хорошо известных показателей: площадь, расположение, возраст комплекса.
Для владельцев арендной недвижимости расчет немного отличается. Такие вещи, как страхование, ремонт, выплаты по ипотеке и расходы на заработную плату, играют большую роль в управлении арендной недвижимостью, и, согласно исследованию Национальной ассоциации квартир, самым большим фактором из всех являются налоги на недвижимость, на которые приходится до 40% всех операционных расходов.
Когда налоги на недвижимость растут, домовладельцы в ответ часто повышают арендную плату. Конечно, у владельцев недвижимости всегда есть возможность продать свою собственность, если налоги (или любые другие расходы) станут слишком обременительными, но трудность в том, что кто-то другой приходит покупать эту собственность, и если они собираются поддерживать ее в качестве арендной собственности, они по-прежнему испытывают то же давление тех эксплуатационных расходов, которые переводятся в арендную плату.
Щедрые льготы по налогу на недвижимость могут помочь арендодателям отложить дальнейшее повышение арендной платы.
Законодательное собрание Техаса снова заседает, и самым важным вопросом в повестке дня законодателей на данный момент является выяснение того, что делать с профицитом бюджета в размере $32 миллиардов, и вопрос, получивший наибольшую поддержку, – это освобождение от налога на имущество. Первоначальные бюджетные предложения Палаты представителей Техаса и Сената выделили $15 миллиардов на облегчение налогов на недвижимость.
ПОЧЕМУ В ТЕХАСЕ ТАКИЕ ВЫСОКИЕ НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Домовладельцы в Техасе платят одни из самых высоких в стране налогов на недвижимость. И законодатели штата это знают. Теперь, когда они вернулись к сессии, то пообещали частично решить эту проблему, потратив $15 миллиардов на предоставление льгот по налогу на имущество.
Но почему налоги так высоки?
Ответ прост. Налоги на недвижимость в Техасе такие высокие, потому что это цена, которую мы платим за отсутствие подоходного налога в нашем штате.
На государственные налоговые системы обычно смотрят как на трехногую табуретку: одна ножка — налог на имущество, вторая ножка — налог с продаж, а третья ножка — налог на доходы физических лиц. Но Техас — один из девяти штатов, включая Аляску и Флориду, где нет подоходного налога с населения. На самом деле, в Техасе его никогда не было.
Шансов, что это изменится, почти нет. Фактически, в 2019 году законодатели еще больше затруднили введение подоходного налога — теперь потребуются две трети Законодательного собрания для его утверждения, а также поддержка избирателей на референдуме в масштабе штата.
Дик Лавин, старший налоговый аналитик левого аналитического центра Every Texan, сообщил, что налоги на недвижимость составляют около 50% всех налогов, которые техасцы платят каждый год.
Половина собранных средств от налога на недвижимость идет на государственные школы штата. Остальное идет в города, округа и специальные районы, такие как районы больниц или колледжей.
Лавин считает, что один из способов, которым штат мог бы предоставить домовладельцам льготы по налогу на имущество, — это корректировка школьных налогов. «Это работает, если они заставят школьные округа, скажем, снизить свои налоговые ставки, или они увеличат освобождение от налогов, уменьшая сумму налогов, взимаемых с домов — штат, через формулы школьного финансирования, компенсирует разницу», — сказал Лавин. Он подчеркнул, что государственные школы не потеряют деньги, но и не получат больше денег. То есть, если Законодательное собрание не выделит больше средств.
Законодатели штата уже заявили, что хотели бы увеличить финансирование образования на этой сессии. Однако их приоритетом номер один является использование не менее $15 миллиардов для снижения налогов на недвижимость. Это включает в себя $3 миллиарда, чтобы повысить освобождение от налога на усадьбу.
