НОВЫЙ МИКРОРАЙОН НА ВОСТОКЕ ОСТИНА
На 22,5 акрах земли на востоке города на углу East Riverside и 71-го шоссе раньше располагался парк мобильных домов. Теперь тут будет построен новый, ультьрасовременный район смешенной застройки East Riverside Gateway.
В планах более 2 миллионов кв. футов помещений для жилья, офисов, ресторанов, а также торговых комплексов. В четырех жилых многоэтажках будет более 1100 квартир разного типа: от элитных кондо класса люкс до удобных квартир для семейного проживания и небольших экономичных апартаментов. Еще в трех зданиях расположатся офисные помещения.
Район находится в пешеходнойдоступности от остановки голубой линии городского трамвая.
Микрорайон не был бы остинским без нового парка. На 3,5 акрах земли здесь строят парк с местными растениями прерий. В парке запланированы велосипедные дорожки, площадка для детей, павильон и многое другое.
Удобное расположение рядом с линией городского трамвая — плюс для многих горожан, однако не все техасцы готовы отказаться от удобств собственного авто. Для жильцов и работников офисов здесь предусмотрена парковка на 4000 мест.
Сейчас проект новой застройки находится в стадии утверждения властями Остина.
NUTRABOLT ПЕРЕЕХАЛА В ОСТИН
В Остин продолжают переезжать все новые и новые компании: ведь столица Техаса известна своими налоговыми скидками и доброжелательной политикой по отношению к бизнесу.
Компания Nutrabolt, специализирующаяся на здоровом образе жизни и продуктах для оздоровления, начала постройку своей новой штаб-квартиры на северо-западе мегаполиса.
Новое здание, оснащенное по последнему слову технологий, будет использоваться не только для деятельности компании, но для благотворительных мероприятий.
Эта основанная в 2002 году компания известна такими брэндами, как Cellucor, C4 Energy и Xtend. Напитки C4 Energy стали популярными благодаря сотрудничеству с комиком и актером Kevin Hart, одним из крупных инвесторов компании.
Новая штаб-квартира расположится на 8,6 акрах земли. Площадь строящегося здания — 75000 кв. футов. Для удобства работников и поддержки здорового образа жизни, кроме офисных помещений, здесь также будет баскетбольная площадка и тренажерный зал.
Новое здание будет открыто в 2024 году. После открытия тут предполагается ежегодное проведение благотворительного марафона в пользу GiveJoy Foundation.
ЦЕНЫ СНИЖАЮТСЯ, НО ДОМОВ НА РЫНКЕ МАЛО
Средняя цена на дом в Остине за последний месяц снизилась. Однако домов на рынке немного. В январе цена упала на 6,3%, это самое крупное снижение цен с июля 2011 года.
Сейчас средняя цена дома в черте Остина $450000. В среднем дома стоят на рынке 76 дней, на 3 дня больше, чем в декабре 2022 года, однако на 47 дней больше, чем в том же месяце прошлого года.
Продажи жилых домов упали на 27,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, и количество домов не рынке не слишком велико, по сравнению с прошлым годом их меньше на 16%. Однако по сравнению с декабрем количество жилья на рынке увеличилось на 63,4%, до 2988 домов, сообщает ассоциация риелторов Остина.
Несмотря на то, что в самом Остине и округе Тревис цена на жилье снизилась, в соседных недорогих округах Хейс и Колдуэлл она продолжает расти. Оба эти округа считаются наиболее доступными по цене в центральном Техасе.
В 2023 году самыми большими проблемами покупателей станут высокие кредитные ставки на ипотеку и поиск сравнительно недоргого жилья, считает представитель Ассоциации риелторов Остина.
ВИКИНГ СПЕШИТ НА ПОМОЩЬ
Игрок команды Minnesota Vikings KJ Osborn оказался в нужное время в нужном месте. Звезда американского футбола, который в это межсезонье живет и тренируется в столице Техаса, увидев серьезную автоаварию, остановился и помог вытащить человека из машины.
Пострадавший мужчина находится в госпитале, а спортсмен рад, что он вовремя оказался рядом и смог помочь незнакомцу.
ДЕНЬГИ ДЛЯ ПОЛИЦЕЙСКИХ
Городские власти обнародовали новый план оплаты для полицейских Остина. Служители порядка с 1 апреля получат 4% повышение зарплаты.
Глава профсоюза полицейских отметил, что это повышение — шаг в правильном направлении, однако переговоры по поводу нового контракта между городом и полицейскими будут продолжены.
Мэр Кирк Уотсон заявил, что повышение зарплаты – знак уважения полицейским столицы Техаса.
Кроме повышения зарплаты полицейским, новые кадеты получат бонусы $15000 Кроме того, предусмотрены премии для полицейских и специальное повышение зарплаты для сотрудников, которые готовятся к выходу на пенсию.
Нынешний контракт между городом и полицией истекает 31 марта. Новому исполняющему обязанности главы городского хозяйства поручена работа над новым контрактом.
Мэр Остина Кирк Уотсон рассчитывает, что повышение зарплаты и бонусы помогут увеличить штат полиции.
Будем надеяться, что это повышение зарплаты удержит полицейских на службе города.
ПРОВЕРКА НА ТРЕЗВОСТЬ
Остин — город университетский, и весенние каникулы означают, что на улицах города увеличится количество подвыпивших студентов. Полиция Остина напоминает об опасности вождения в нетрезвом состоянии. В весенние каникулы будет проводиться спецоперация No Refusal по выыявлению и удалению с улиц пьяных водителей.
Вместе с Техасским транспортным управлением на улицах столицы Техаса будут патрулировать дополнительные силы городской полиции.
С 3 по 19 марта патрули будут останавливать подозрительные машины.
С 9 по 19 марта водителей будут проверять на трезвость и арестовывать за вождение в пьяном виде. Водителей, отказывающихся пройти проверку на датчике дыхания или тест на содержание алкоголя в крови, будут отправлять на принудительный анализ крови на алкоголь.
НА ПОМОЩЬ ЩЕНКАМ
Городская организация помощи животным Austin Pets Alive начала программу устройства щенков Mutt Maddness. Организация рассчитывает найти новый дом более чем 126 щенкам за период до 13 марта.
Всех собак моложе 6 месяцев до 13 марта можно взять домой бесплатно. Требуется только дать депозит за операцию по стерилизации животного.
Волонтеры организации готовы каждому желающему подобрать собаку в приюте Town Lake, 1156 Cezar Chavez St, который открыт с 12 дня до 6 вечера.
КАК ОБНОВИТЬ ГАРДЕРОБ
Весной хочется обновить свой гардероб, избавиться от надоевшего старого и принести какие-то обновки. Однако из-за инфляции не у всех есть средства прогуляться по магазинам. Новая общегородская барахолка Sip & Swap в южном Остине позволит сделать и то, и другое.
1 апреля с 11:30 до 1:30 можно принести свою надоевшую одежку в MADabolic Austin South, по адресу 440 East St. Elmo Road Suite E-1 в сад.
За каждую вещь вы получите билет, до 5 билетов в одни руки. За каждый билетик можно получить другую вещь. А если вам нечего сдать, но хочется что-то унести с этой остинской всегородской барахолки, любую вещь можно купить за $3.
На этом фестивале также будут предлагаться спиртные напитки и пиво.
Организаторы фестиваля Sip & Swap просят приносить только целые чистые вещи без пятен. Принимаются вещи для взрослых любых размеров, одежда, обувь, сумки, пальто и куртки.
Не принимаются детская одежда, белье, носки, аксессуары, ювелирные изделия и бижутерия, подушки и прочие предметы быта.
Основное правило, которого советуют придерживаться организаторы фестиваля: приносите то, что вам не стыдно было бы отдать другу.
ВАУЧЕРЫ НА ЖИЛЬЕ ДЛЯ БЕЗДОМНЫХ
Департамент по жилищным вопросам Остина заявил о выдаче еще 300 ваучеров на жилье. Это программа помощи бездомным. 100 из этих ваучеров предназначены для бездомных ветеранов. Остальные помогут людям старше 55 лет, бездомным, которые пытаются обзавестись временным жильем.
В черте Остина и округа Тревис сейчас строятся более 150 квартир для бездомных, и эти ваучеры — важная часть программы помощи горожанам без крова.
Однако, пока одни организации строят жилье, другие программы помощи бездомным закрываются. Приют Армии Спасения в центре города закрывается насовсем, и мэр Остина Кирк Уотсон выразил сожаление, что организация не сможет больше помогать бездомным центра города.
Ваучеры на жилье для бездмоных будут выдаваться постепенно, по завершении строительства городков для бездомных, в течение ближайших 2 лет.
