В САН-АНТОНИО

Подготовил Вадим Резников

ОБЫСК В ДОМЕ ИЗВЕСТНОГО ПОЛИТИКА

Федеральное уголовное расследование с участием члена Палаты представителей США Генри Куэльяра начинается в тот момент, когда кампания по переизбранию этого демократа из Южного Техаса набирает обороты, и менее чем через месяц начнется досрочное голосование в его первичной битве с иммиграционным адвокатом Джессикой Сиснерос.

ФБР нагрянуло в дом Куэльяра и штаб его кампании в Ларедо, проводя «акт правоохранительной деятельности, санкционированный судом». Агенты провели в доме более 4-х часов, после чего загрузили большие сумки, пластиковые контейнеры и компьютер в федеральный автомобиль и уехали около 11 вечера, сообщает McAllen Monitor. Непонятно, что именно расследует ФБР. Куэльяр выступил с заявлением, в котором сообщил только то, что «будет полностью сотрудничать». Его кампания не ответила на запросы о комментариях.

Куэльяр находится на политической арене 17 лет и его участие в предварительных выборах против Сиснерос привлекло поток национальных денег и внимания. Обыск ФБР был проведен всего через неделю после того, как Куэльяр, один из самых высокопоставленных членов делегации Техаса, объявил, что его кампания собрала $700 тыс. в последнем квартале 2021 г. и это является для него «личным рекордом». Кампания прорекламировала поддержку со стороны лидера большинства в Палате представителей Стени Хойера, а также опубликовала видео и фотографии конгрессмена, стучащего в двери в Сан-Антонио и Ларедо.

Justice Democrats, национальная группа, выдвинувшая Сиснерос для участия в выборах заявила, что Куэльяр «слишком долго был частью коррумпированной культуры в Вашингтоне». Расследование ФБР вызывает большое беспокойство, а жители Южного Техаса заслуживают ответов на свои вопросы в отношении цели расследования, и конгрессмен должен быть более откровенным.

НОВЫЙ ИНВЕСТОР И ВЛАДЕЛЕЦ SPURS

Баскетбольная команда San Antonio Spurs добавила к списку владельцев второго «технологического миллиардера» – и тоже из другого города.

Комания Spurs Sports & Entertainment объявила, что соучредитель Airbnb, 40-летний миллиардер Джо Геббиа, который родился в Атланте и живет в районе Сан-Франциско, приобрел миноритарный пакет акций и присоединился к группе инвесторов команды НБА в качестве ее нового стратегического партнера. В партнерстве с миллиардером Майклом Деллом, проживающим в районе Остина основателем Dell Technologies, и инвестиционной компанией Sixth Street Partners из Сан-Франциско, он стал новым инвестором Spurs. Его инвестиции появились через 7 месяцев после того, как международная инвестиционная компания Sixth Street приобрела 20%-ю долю в организации Spurs, а Майкл Делл  – 10 %. Геббия заявил, что является большим поклонником и команды, и её главного тренера Грегга Поповича.

Инвестиции являются частью усилий команды по преобразованию своей группы собственности, оптимизации процесса принятия бизнес-решений и привлечению нового капитала. Организация сокращает местную традиционную инвестиционную базу команды, в состав которой входят магнат по продаже автомобилей Би Джей «Рэд» Маккомбс и биржевой маклер Анджело Дроссос, которые «арендовали» команду и перевели ее из Далласа в Сан-Антонио в 1973 г. Группа, которую они возглавили, позже приобрела франшизу. Делл и компания Sixth Street, которая управляет активами на сумму свыше $50 млрд, выкупили доли 11 из 22 инвесторов Spurs. SS&E не сообщает размер инвестиций Геббиа или его долю во франшизе, которую журнал «Forbes» оценил в почти $2 млрд долларов.

Управляющий партнер Питер Дж. Холт продолжит контролировать команду и бизнес-операции.

САН-АНТОНИО ГОТОВИТСЯ ПРИНЯТЬ НОВЫЕ ШТАБ-КВАРТИРЫ

Некоммерческая партнерская организация Greater SATX заявила, что наняла специалиста из Далласа в качестве главного директора по экономическому развитию. Сара Карабиас-Раш приехала в Сан-Антонио, проработав 18 лет во влиятельной Региональной палате Далласа. Она была основным контактным лицом для компаний, желающих переехать в Даллас или расширить свой бизнес в регионе. Карабиас-Раш провела несколько успешных дел по размещению штаб-квартир Kubota Tractors, Toyota Motor North America, Hilti и других крупных компаний и корпораций.

В этом году город пересматривает вопрос распределения государственных субсидий для компаний, рассматривающих Сан-Антонио в качестве места для переезда штаб-квартир или расширения.

ХЬЮСТОН ВКЛАДЫВАЕТ ФИНАНСЫ В САН-АНТОНИО

Хьюстонская фирма Radom Capital LLC приобрела несколько объектов вдоль улицы Broadway между Brackenridge Park и Alamo Heights High School. Это стало ее первым приобретением в Сан-Антонио.

Основатель и управляющий директор компании Стив Рэдом говорит, что близость к жилым домам и культурно-бытовым объектам, к Witte Museum, зоопарку и ботаническому саду Сан-Антонио делает район привлекательным, и Broadway уже видит улучшения, благодаря фондам финансирования и реинвестирования за счет облигаций и налогов.

Среди покупок хьюстонцев – здание по 3814 Broadway и парковка напротив Witte.

Здание площадью 6344 кв. фута ранее было занято Alamo Photolabs, а потом пустовало. Radom Capital планирует отремонтировать недвижимость и привлечь новых арендаторов торговых и офисных помещений.

РАСЦВЕТ НЬЮ-БРАУНФЕЛСА

Немногие города могут быстро превратиться из «отдаленного техасского городка» в «один из самых привлекательных районов Америки», но именно это произошло с Нью-Браунфелсом.

Спустя несколько месяцев после того, как газета «New York Times» назвала пригород к северу Сан-Антонио и часть Большого Сан-Антонио «отдаленным» (оплошность, которую она позже исправила), онлайн-компания по недвижимости Opendoor поставила Нью-Браунфелс в Топ-10 самых популярных районов США. Чтобы определить горячую десятку, Opendoor проанализировала данные местных служб, где работают её брокерские компании. Каждый почтовый индекс был ранжирован по общему количеству домов, с которыми был заключен контракт в течение 90 дней после листинга в 2021 г.

По оценкам Бюро переписи населения США, в 2015 г. Нью-Браунфелс был назван вторым по темпам роста городом США, позднее он стал третьим – что тоже впечатляет.

ПЛАНОВОЕ ОСУШЕНИЕ РЕКИ

Участки реки Сан-Антонио в центре города будут осушены до 30 января. Петля реки и примыкающие участки возле East Market St. будут осушены полностью, а основной канал, который проходит от East Josephine St до East Nueva St., частично. Участок Alamo St. между Market St. и Commerce St. будет закрыт для движения, включая тротуары. Go Rio Cruises не будет функционировать в районах River Walk и Museum Reach.

Дарлин Дорси, сотрудник по вопросам общественной информации города, сообщила, что реку вдоль River Walk осушают, по плану, каждые два года из-за потребностей в техническом обслуживании. В последний раз этот участок осушали в 2020 г. Среди найденных предметов были складные стулья и скутеры.

ПРОДАЕТСЯ БАШНЯ

Frost Tower, офисная башня, возвышающаяся в центре Сан-Антонио, выставлена ​​на рынок продаж. Серебристое 24-этажное восьмиугольное здание по адресу 111 W. Houston St., открытое в 2019 г., оценивается Bexar Appraisal District в $99,5 млн. Оно было спроектировано и профинансировано TRT Holdings Inc., компанией из Далласа, владеющей сетью Omni Hotels and Resorts; местной фирмой Weston Urban, соучредителем которой является бизнесмен Грэм Уэстон (также соучредитель Rackspace Technology); и KDC – компанией-застройщиком из Далласа. Документы показывают, что башня площадью около 457 тыс. кв футов принадлежит товариществу с ограниченной ответственностью, связанному с тремя фирмами.

Здание, которое на 80% сдано в аренду, и прилегающий к нему 6-этажный гараж продает Newmark. Около 61% площадей занимает Frost Bank для своей штаб-квартиры по договору аренды, который действует до июня 2039 г. Около 600 сотрудников банка имеют здесь офисы, хотя многие из них сегодня работают удаленно, по крайней мере часть времени. По словам представителя Frost Билла Дэя, «предлагаемая продажа Frost Tower не повлияет на долгосрочную аренду, и абсолютно ничего не изменилось в приверженности банка даунтауну Сан-Антонио». Frost Tower – детище государственно-частного партнерства между Weston Urban, Frost Bank и городом. В рамках сделки Frost Bank продал свою бывшую штаб-квартиру на 100 W. Houston St. городу, который занимается ремонтом здания.

Другими арендаторами являются Norton Rose Fulbright, Ernst & Young, Insight Global и Bitdefender. Около 54 тыс. кв. футов доступны для аренды на трех верхних этажах.

В ПОИСКАХ НОВОГО ВИДЕНИЯ ИСТОРИЧЕСКОГО ПАРКА

В течение 123 лет парк Брэкенридж привлекал жителей Сан-Антонио, которые могли устроить  в нем пикник, прогуляться в тени леса, отдохнуть у реки.  В прошлые десятилетия им предлагались прогулки на осликах, катание на байдарках, гондолы воздушных шаров, карусели – все эти развлечения больше не доступны. Часть парка превратилась в руины, подпорные стены вдоль реки разваливаются, рухнуло большинство сидений в 90-летнем театре Sunken Garden. Инвазивные виды захватили лес, блокируя местным растениям солнечный свет.

Некоммерческая организация Brackenridge Park Conservancy опубликовала отчет Cultural Landscape Report, в котором назвала состояние парка «угрожающим и пришедшим в упадок», а его историческую и общественную ценность «все менее и менее доступной».

Природоохранная организация ищет средства для восстановления экологии парка и его исторических особенностей, среди которых Lambert Beach, и надеется на предстоящую городскую программу займа по облигациям, в том числе $5 млн. на возрождение Sunken Garden Theater в рамках предложенного государственно-частного плана стоимостью $62 млн. Восстановление парка, по словам Ника Холлиса, нового председателя совета директоров, займет десятилетия. Холлис, владеющий компаниями Coherent Cyber, занимающейся кибербезопасностью, и United Allergy Services, занимающейся вопросами здравоохранения, уже давно является активным участником общественной жизни Сан-Антонио. Ранее он был председателем фондов San Antonio River Foundation и San Antonio Public Library Foundation.

СПОКОЙНОЙ НОЧИ, ГОРОЖАНЕ

Городские власти рассматривают возможность пресечения в ночные часы строительства, ведущегося возле жилых домов, и хотят получить отзывы о своей инициативе “Goodnight, Construction Site”.

В быстрорастущем городе реализуются сотни строительных проектов и, несмотря на пандемию, признаков их уменьшения нет. Член совета Округа 9 Джон Кураж, который представляет бурно развивающийся район North Side, работает над этим вопросом с 2018г. В 2019г. он предложил изменить часы строительных работ, ведущихся в пределах 300 футов от жилых домов, но пандемия задержала его инициативу. По словам Майкла Шеннона, директора службы развития, некоторые ночные действия, такие как заливка бетона, по-прежнему будут разрешены в соответствии с предложением, но они должны быть одобрены властями в каждом конкретном случае. Кроме того, жители будут уведомлены не менее чем за три дня до утвержденной активности в ночное время.

Горсовет заслушал обновленную информацию по этому вопросу в декабре, но попросил предоставить детали об уведомлении жителей. Варианты уведомления теперь включают: через сообщества соседей с помощью э-почты или приложений, например, Nextdoor; через управляющую недвижимостью компанию; брошюрой или листовкой на ручке двери; и щитовой вывеской на строительных площадках.

Действующий городской кодекс разрешает строительство рядом с домами с 6 утра до 10 вечера с понедельника по четверг и до 11 вечера в пятницу, и расплывчато относится к выходным дням. Предлагаемая поправка ограничит эти часы с 7 утра до 8 вечера в будние дни, с 8 до 8 по субботам и с 9 до 5 по воскресеньям. По словам Шеннона, это правило будет применяться и к коммерческим подрядчикам, и к «самоделкиным выходного дня», которые берутся за домашние проекты.

Город может отозвать разрешения на строительство у нарушителей.

ИЗБЕГАЙТЕ ЭТИХ РЕСТОРАНОВ!

Сан-Антонио славен своими ресторанами. К сожалению, не всеми.

Сходить куда-нибудь поесть во время кризиса общественного здравоохранения непросто. Еще хуже, если в ресторане хранят мясо на полу, готовят тако голыми руками, жарят колбаски при температуре 107ºF вместо 140ºF, или используют продукты с просроченными датами. Всё это, и не только, зафиксировали 12964 проверки, которые в течение 2021 г. проводились Metropolitan Health District в ресторанах Сан-Антонио. Хорошая новость заключается в том, что 99,3% проверок закончились оценкой, позволяющей не беспокоиться о здоровье клиентов, хотя, как и на уроках алгебры, некоторые получили «отлично», а другие с трудом дотянули до «удовлетворительно».

Что же обнаружила проверка в десятке самых опасных ресторанов города, названия которых опубликованы ниже? Полчища муравьев, ворующих корицу, мелких жучков в муке, ржавчину и черную плесень на холодильниках и машинах для льда, кухни с тараканами и паразитами, грязные ножи, экскременты грызунов на тарелках, персонал, работающий без перчаток и моющий руки в раковине для мытья швабр, недостаток мыла для рук и отсутствие бумажных полотенец, вымытая без дезинфицирующих средств посуда, и прочие опасные безобразия.

Издание Expressnews отобрало «худшие из худших адреса». Избегайте: Fair Ave Shell на 418 Fair Ave; Old Hwy 90 Café на 607 Old Hwy. 90 W.; Dona Conchа на 303 West Ave; Manpasand Supermarket #7 на 3727 Colony Dr.; House Of Pizza на 2620 Presa St. S.; Highlander Bar & Grill на 5562 Fredericksburg Rd.; Taqueria El Rodeo De Jalisco на 9714 Potranco Road; Walters Food Mart на 2106 Burnet St. и на 2106 Burnet St.; Adolfo’s Cafe на 321 Fredericksburg Rd.

«МЕСТНЫЕ ДНИ»

Раз в месяц зоопарк Сан-Антонио проводит для жителей Сан-Антонио «местные дни». Горожане, желающие приятно провести день на свежем воздухе, могут посетить зоопарк, приобретя билет со скидкой. Плата за вход обычно составляет $21,73 для взрослых и $17,16 для детей 3 – 11 лет, но, к примеру, в воскресенье, 23 января, цена упала до 8 долларов на человека.

Представители зоопарка заявили, что такая большая скидка — «это способ выразить благодарность жителям Сан-Антонио, который позволит еще большему количеству людей узнать, как зоопарк сочетает в себе охрану природы, заботу о животных, и образование и распространение информации для обеспечения будущего дикой природы».

Ближайшие «Дни местных жителей» – 11 февраля, 25 марта, 14 апреля и 23 мая 2022 г. Зоопарк Сан-Антонио открыт с 9:00 до 17:00.

Добро пожаловать!