ТРУДНОСТИ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ
Многим, желающим арендовать квартиру в Хьюстоне, сейчас это сделать довольно трудно. В чем же дело?
Rent Cafe предлагает ответ в своем отчете. В городе Байу арендаторы в основном остаются на месте, продлевая свои договоры аренды на 2023 год.
По данным Rent Cafe, более 60 % арендаторов и жителей квартир предпочли остаться на старом месте. Это создает трудности для потенциальных арендаторов; на каждую свободную квартиру приходится в среднем 11 арендаторов, желающих жить в ней. Rent Cafe также сообщает, что квартиры в Хьюстоне заполняются в течение 35 дней, а общий рынок квартир заполняется на 94%.
Это отличная новость для владельцев сдаваемой в аренду недвижимости. Однако оказывается, что Хьюстон на самом деле не самый конкурентный рынок аренды в штате. Эта честь принадлежит Эль-Пасо, где 15 арендаторов ищут каждую доступную квартиру. А свободные квартиры в этом городе остаются свободными всего 28 дней. В Далласе, Форт-Уэрте и Остине потенциальные арендаторы также сталкиваются с трудностями. В Далласе на каждую свободную квартиру приходится 14 арендаторов, и тем, кто высматривает свободную квартиру, лучше схватить ее побыстрее. Rent Cafe сообщает, что квартиры в Big D остаются свободными всего около 30 дней.
Та же история и в соседнем Форт-Уэрте, где на каждую доступную квартиру приходится 13 потенциальных арендаторов. В Остине 12 потенциальных арендаторов борются за каждую доступную квартиру, и эти квартиры остаются свободными в среднем всего месяц, прежде чем кто-то другой подпишет договор аренды.
Так почему же техасцы не могут найти квартиру в Техасе? Вините спрос и предложение. Людей, желающих арендовать, больше, чем мест, которые можно арендовать. Несмотря на то, что в этом году Хьюстон увеличил свою долю сдаваемых в аренду квартир почти на два процента, а Остин — почти на три процента, этого все равно недостаточно.
«Рынки в Техасе продолжали привлекать арендаторов из других штатов, ищущих лучшие возможности для работы и более доступный образ жизни», — говорится в кратком изложении отчета Rent Cafe.
Светлая сторона всего этого? Мы не Майами. Город Флориды возглавил список самых конкурентных рынков Rent Cafe, где 32 потенциальных арендатора борются за каждую доступную квартиру. Похоже, мораль этой истории такова: хьюстонцы должны быть готовы поставить свою подпись под пунктирной линией, как только найдут то место для жилья, которое им нравится.
НОВАЯ ГИГАНТСКАЯ СКУЛЬПТУРА
Скульптурами Дэвида Адикса уставлен весь Хьюстон. Громадные 44 головы отдают дань уважения президентам США. Гигантская виолончель в центре города стала местной достопримечательностью. Знак «We Love Houston» очень часто фотографируют и выставляют в Instagram. К его 36-футовым статуям «Битлз» на 8th Wonder Brewery водят туристов.
Действительно, 95-летний создатель культовых произведений искусства (взять хотя бы его 67-футовую статую Сэма Хьюстона из цемента и стали, которая приветствует проезжающих на шоссе I-45 в его родном городе Хантсвилле) стал художником-скульптуром Хьюстона, создающим гигантские работы. Кстати, его последняя скульптура отдает дань уважения еще одному президенту.
Адикс скоро установит гигантский 5-тонный бюст покойного президента Джона Ф. Кеннеди, 35-го президента страны, на бульваре Джона Кеннеди.
Художник отмечает, что Кенндеи провел свой последний полный день жизни в Хьюстоне, и статуя послужит приветствием для тех, кто посещает Хьюстон и близлежащий межконтинентальный аэропорт имени Джорджа Буша.
Полый внутри бюст Джона Кеннеди состоит из двух частей; голова и плечи разделены и будут сварены вместе, а затем покрыты гипсом. Возвещая знаменитую речь, произнесенную в 1962 году в Университете Райса, статуя увековечивает великое заявление Джона Кеннеди, сделанное перед 30-тысячной толпой на стадионе Райс о миссии космической программы США по высадке человека на Луну:
«Мы решили полететь на Луну в этом десятилетии и заняться другими делами — не потому, что это легко, а потому, что это сложно».
Скульптор надеется увидеть статую, освещенную ночью, как маяк для всех, кто проезжает мимо и пролетает над ней.
Церемония открытия планируется после завершения статуи. Вскоре состоится церемония официальной установки.
Любимый на местном, региональном и национальном уровнях за свои масштабные исследования исторических личностей, Адикс получил многолетнее признание за свои работы. В то время как некоторые художественные критики отмахиваются от его работ как от слишком обыденных (возможно, это немного поверхностная критика для масштабно мыслящего художника), поклонники по всему миру стекаются к его гигантам.
МУСУЛЬМАНЕ ХЬЮСТОНА ЛЮБЯТ ИИСУСА
Рекламный щит на шоссе 290 возле шоссе 6 в Hempstead привлекает внимание к сходству между исламом и христианством, напоминая водителям, что «мусульмане тоже любят Иисуса».
Исламский образовательный центр GainPeace из Иллинойса размещает аналогичные плакаты в Чикаго, Далласе и центральной части Нью-Джерси, чтобы подчеркнуть общие корни религий и развеять заблуждения.
Христианство и ислам — монотеистические религии, религиозные тексты которых — Библия и Коран — включают множество стихов об Иисусе и Марии. Мусульмане считают Иисуса пророком Бога.
GainPeace выступает в качестве информационного подразделения некоммерческого Исламского круга Северной Америки и решила разместить рекламные щиты в городах, где организация имеет сильное присутствие и где проживает значительное количество мусульман.
Они заплатили около $6000 за щит Хьюстона, его спонсировал местный новообращенный мусульманин, который хочет, чтобы люди знали о сходстве религий.
На рекламном щите «Мусульмане ❤ Иисуса» указан номер телефона 800-662-ИСЛАМ (4752), по которому люди могут позвонить, если у них возникнут какие-либо вопросы.
Волонтер GainPeace Абдул-Джалил говорит, что рекламный щит вызвал десятки звонков и приглашений «преломить хлеб» со священниками и пасторами за завтраком или обедом. Надежда состоит в том, чтобы распространить эти устремления на другие города.
Рекламный щит Хьюстона должен быть открыт как минимум до конца января, но дата может быть продлена.
ТРЕТЬЕ МЕСТО ПО ОБНАРУЖЕНИЮ ОРУЖИЯ В РУЧНОЙ КЛАДИ
В 2022 году агенты Управления транспортной безопасности обнаружили большое количество огнестрельного оружия в аэропортах Техаса.
Межконтинентальный аэропорт Буша в Хьюстоне и аэропорт Хобби сообщили о 298 и 125 единицах огнестрельного оружия, обнаруженных в ручной клади соответственно. В прошлом году аэропорт имени Буша занял третье место по находкам оружия среди аэропортов США.
Оба показателя выросли с 2021 года, когда в IAH было обнаружено огнестрельное оружие у 245 человек, а в Hobby — у 80.
Другой аэропорт Техаса занял второе место в списке: в международном аэропорту Далласа Форт-Уэрт было обнаружено 385 единиц оружия.
Международный аэропорт Хартсфилд-Джексон в Атланте возглавил список с 448 находками огнестрельного оружия, что является наибольшим количеством случаев, когда-либо зарегистрированных в любом аэропорту с момента создания TSA.
В целом на Техас приходилось 20% всего оружия, найденного в прошлом году, и почти 90% из них были заряжены.
В 2022 году в ручной клади всего по стране было обнаружено 6542 единицы огнестрельного оружия, что является максимальным показателем за более чем десятилетие.
Все обнаруженное огнестрельное оружие передается местным правоохранительным органам аэропорта, и они определяют, что происходит с огнестрельным оружием и путешественником, на основе таких факторов, как то, было ли оружие заряжено и были ли доступны боеприпасы.
Даже если у путешественника есть разрешение на ношение оружия, перевоз огнестрельного оружия в ручной клади запрещен.
ПОЧЕМУ В ХЬЮСТОНЕ НЕТ ТЕМАТИЧЕСКОГО ПАРКА
Хьюстон был одним из первых мегаполисов в Соединенных Штатах, где открылся парк развлечений.
В 1968 году Astroworld пригласил первых посетителей и стал иконой не только в регионе, но и во всей индустрии развлечений. Пятьдесят пять лет спустя популярное место отдыха для нескольких поколений детей юго-восточного Техаса вот уже два десятилетия как закрыто, а когда-то возвышающиеся американские горки и аттракционы снесены и заменены огромной парковкой.
Теперь Хьюстон является крупнейшим рынком страны без тематического парка, а конкурирующий Даллас стал отличным местом для семейного отдыха. Six Flags Over Texas остается в пригороде Далласа Арлингтоне, а Universal Parks & Resorts недавно объявила о плане строительства небольшого тематического парка к северу от города во Фриско.
Специалисты индустрии развлечений недоумевают. Хьюстон остается привлекательным местом для парка развлечений из-за его значительного населения — более 2 миллионов жителей в черте города и более 6 миллионов в регионе — но каким-то образом ему удалось обходиться без него с тех пор, как в 2005 году Astroworld закрылся.
Строительство парка развлечений может стоить более $700 миллионов. Операторы тематических парков, такие как Six Flags, которые управляли Astroworld, могут не решиться вернуться в Хьюстон, когда есть парки в близлежащих крупных городах, таких как Даллас и Сан-Антонио, где есть Six Flags Fiesta Texas и SeaWorld.
Мэр Хьюстона Сильвестр Тернер, чей срок полномочий заканчивается в этом году, осенью 2019 года заявил, что в городе может появиться парк развлечений. Но, как и в случае с некоторыми другими инициативами, из этого ничего не вышло.
«Несмотря на то, что между городскими властями Хьюстона и разработчиками были проведены некоторые предварительные переговоры, на данный момент ничего конкретного не решено, — говорится в заявлении его офиса. – Мэр Тернер по-прежнему отстаивает идею создания нового тематического парка в городе Хьюстон и надеется, что будущие администрации воспользуются этой возможностью».
Решение Six Flags закрыть Astroworld в 2005 году было больше связано с финансовой жизнеспособностью компании в то время, чем с успехом парка развлечений. Стоимость земли, на которой он был расположен, по сравнению с другими объектами собственности Six Flags, обеспечила большую прибыль от продажи.
Участок площадью 75 акров теперь принадлежит компании Houston Livestock Show & Rodeo, которая работает в близлежащем парке NRG и использует пространство бывшего парка развлечений для дополнительной парковки во время сезона родео.
САМЫЙ БОЛЬШОЙ ПИКНИК В ТЕХАСЕ
После долгих лет строительства наземный мост Мемориального парка официально открыт для публики. Чтобы отметить знаменательный момент, организация Memorial Park Conservancy и ее партнеры устраивают то, что (уместно) получило название «Самый большой пикник в Техасе». Он состоится в субботу в 10 утра 11 февраля.
На этом бесплатном семейном пикнике на территории парка (7575 Picnic Ln.) вам предложат корзины для пикника, полные продуктов от HEB (бесплатно, пока все не раздадут), а также дополнительную еду и напитки, которые можно купить. Посетители могут рассчитывать на живую музыку, раскрашивание лиц, самостоятельные экскурсии по мосту Land Bridge and Prairie и многое другое, согласно объявлению о мероприятии.
Изучение участка площадью 100 акров поощряется настолько, что все, кто пересекает мост, его холмы высотой 35 футов и прерии, могут собирать печати в буклете личного паспорта и даже выигрывать призы в рамках «Большого приключения в прериях».
Мероприятие проводится благодаря природоохранной организации, а также городу Хьюстон, Департаменту парков и отдыха Хьюстона, Kinder Foundation и Uptown Houston.
Наслаждаясь этим днем в парке, жители и гости могут также узнать о работе заповедника на территории, которая сейчас является крупнейшей реставрацией городских прерий в Техасе. Гости также узнают о жизненно важной роли прерий в культурной и экологической истории побережья Мексиканского залива.
Поскольку парковка в парке востребована даже в обычные выходные, ожидайте, что на этом мероприятии будет очень мало парковочных мест. Совместные поездки, парковка за пределами территории и общественный транспорт идеально подходят для мероприятия, которое обещает посетить тысячи гостей.
Предоставляется бесплатный трансфер до места проведения мероприятия, а также платная парковка на участке H, 1643 Memorial Dr. Те, кто выбирает автобус, могут найти станции на следующих остановках.
- Woodway Drive на Memorial Drive (8 минут пешком)
- W. Loop North на Woodway Drive (12 минут пешком)
- N. Post Oak Lane на Woodway Drive (16 минут пешком)
В частности, автобусные маршруты до парка Memorial:
- 20 Magnolia Park Transit Center (Eastbound)
- 84 Northwest Transit Center (Northbound)
- 47 Northwest Transit Center (Northbound)
В течение многих лет над парком доминировала дорога Memorial, которая разделяла его пополам. Теперь посетители и местная дикая природа имеют безопасный живописный переход, который объедил понятие леса и зеленой экосистемы с идентичностью автомобильного Хьюстона.
Сегодня это выглядит как небольшой парк штата в центре города — точное описание жемчужины Хьюстона, которая раскинулась на 1500 акрах и почти вдвое превышает размер Центрального парка Нью-Йорка.
По последним оценкам, в парке обитают 79 видов млекопитающих, рептилий, амфибий и рыб, а также 60 видов птиц, а это означает, что у животных также будет безопасная передышка от неумолимых автомобилей и потенциально навязчивого человеческого движения.
Стояние на сухопутном мосту и его холмах вознаграждается живописными видами и бризом, воздухом, не забитым пылью и выбросами, на что часто жалуются бегуны, туристы, байкеры и все, кто пересекает этот район.
Хьюстон наблюдал за тем, как строился наземный мост, начиная с разочаровывающих объездов транспорта на Memorial Drive и капитального строительства и заканчивая впечатляющим наземным сооружением. Те, кто любит общественные зеленые насаждения и великолепную природу Хьюстона, не должны пропустить этот пикник 11 февраля.
