ОСТИН – ЛИДЕР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ КВАРТИРНЫХ КОМПЛЕКСОВ
Если вам кажется, что за последнюю пару лет куда не повернешься, везде строятся жилые многоквартирные комплексы, это правда. Территория Остина и Раунд–Рока испытывает самый настоящий бум многоквартирной застройки, связанный с нехваткой дешевого жилья.
Однако, решая проблему с не слишком дорогим жильем, одновременно такая застройка создает другую проблему — домовладение становится слишком дорогим для молодых американцев. Такие данные были опубликованы в новом исследовании веб-портала по аренде квартир Apartment List.
В 2022 году Остин выдал более 18 разрешенийна строительство крупных многоквартирных комплексов. Для сравнения, это в 3 раза больше, чем в 50 самых крупных американских мегаполисах.
Итак, на 1 месте по разрешениям на застройку на 1000 человек — Остин.
За ним следует Рейли, Северная Каролина, Джексонвиль, Орландо, Хьюстон.
По сравнительным данным портала, в 2021 году произошел огромный скачок — в Остине было выдано разрешений на постройку 24000 домов на 1 семью и 26000 многоквартирных зданий.
В 2022 году выдача разрешенийслегка снизилась — на 3000 меньше квартир и на 4000 меньше домов.
При этом большая часть застройки — не в городе, а в пригородах.
Только 43% зданий планировали строить собственно в черте Остина. Это говорит о дороговизне жизни в Остине за последние несколько лет. И такая ситуация продолжается уже довольно долго. В Остине не строили больше, чем в пригородах, с 2013 года, когда уровень застройки собственно в городе составлял 53%.
При этом застройка не становится меньше, несмотря на уменьшение покупок домов на 1 семью. Остин держится на 1-м месте уже 6 лет подряд, и с 2006 года не выходил за пределы тройки лидеров.
ПОЛИКЛИНИКА ДЛЯ НОВОСЕЛОВ
Новые микрорайоны возникают нынче всюду. 700-акровый район Goodnight Ranch на юго-востоке города решил привлечь новоселов не только привычными для остинцев парками, но и добавлением общественного транспорта и медицинской клиники.
Самая крупная остинская сеть поликлиник ARC заявила о строительстве нового здания на углу Vertex Boulevard и Slaughter Lane. Сейчас у этой сети 34 поликлиники в разных частях города и пригородов. Здание новой поликлиники площадью 6500 кв. футов включит в себя 18 кабинетов и лабораторию. С начала 2024 года здесь будут принимать своих пациентов педиатры и терапевты.
Управление городского транспорта CapMetro добавло в план строителства новую станцию, которая свяжет район с центром города и районом Mueller на северо-востоке. Электрические автобусы начнут тут ходить с 2025 года.
Планируется также строительство торговой зоны The Ramble at Goodnight Ranch. На площади 31000 футов будут работать магазины и офисы. Первые магазины тут откроются в начале 2024 года. Также запланировано строительство нового детского сада Amazing Explorers Academy.
ГЛАВА AUSTIN ENERGY УШЛА НА ПЕНСИЮ
Много лет возглавлявшая городскую электрокомпанию Austin Energy Jackie Sargent заявила о своем срочном выходе в отставку 31 марта. С работы она решила уйти в тот же день. В компании управляющая проработала почти 40 лет. Для многих членов городского совета такое решение было шоком.
Одним из поводов выхода в отставку стала критика, которой подверглась Austin Energy за свое бездействие во время февральских морозов, когда многие горожане более недели оставались без электричества.
Jackie Sargent управляла городской электрокомпанией с 2016 года. Она была первой женщиной на этом посту. Временно остинскую электрокомпанию возглавит ее заместитель Stuart Reilly.
ОСТИНСКИЕ ШКОЛЫ НЕ ТОРОПЯТСЯ С ВЫБОРОМ НОВОГО ГЛАВЫ ОКРУГА
Попечительский совет Остинского независимого школьного округа проголосовал за продление контракта с временно исполняющим обязанности суперинтенданта Matias Segura до июня 2024 года. За это время совет рассчитывает найти достойных кандидатов на роль главы школьного округа.
Когда у Сегуры спросили, планирует ли он претендовать на должность суперинтенданта в будущем, он пояснил, что сейчас над этим не думает и сосредоточен на текущих нуждах округа.
Члены совета отметили, что на решение отложить выборы повлиял опрос общественного мнения. В целом родители довольны Сегурой и предпочитают замедлить выборы.
МУЗЕЙ ИЛЛЮЗИИ В ОСТИНЕ
На севере города, в районе Domain, открылся новый музей – Музей иллюзий.
Это интерактивное пространство, наполненное оптическими иллюзиями, трехмерными голограммами и многим другим.
Музей, расположенный по адресу 11010 Domain Dr., открыт с воскросенья по четверг с 10 утра до 9 вечера и в пятницу и субботу – с 10 утра до 10 вечера. Билеты в новый музей можно приобрести на moiaustin.com
РЕМОНТ НА 35 ШОССЕ
Начался большой ремонт на шоссе I-35 на севере Остина.
Проект Capital Express North — это крупное расширение существующей магистрали длиной 8 миль: от перекрестка с платной трассой SH 45 в Раунд-Роке до пересечения с шоссе 290 в Остине.
Стоимость этого расширения трассы – 606 миллионов долларов.
Городские планировщики считают, что ремонт поможет справиться с вечными пробками. Сейчас водители, пытаясь любой ценой избежать 35 шоссе, проезжают по маленьким улицам, не рассчитанным на такой поток машин.
После ремонта в центре дороги возникнут полосы HOV, предназначенные для машин, в которых находится более 1 человека, микроавтобусов и автобусов.
Кроме того, будут перестроены развязки и мосты.
ЛЕТНЯЯ РАБОТА В ДЕТСКИХ ЛАГЕРЯХ
Если вы решили летом подработать, в Остине не хватает работников детских лагерей. На должность вожатых нанимают за $20 в час. В обязанности входит руководить детьми и подростками через образовательный процесс, развлечения и приключения.
Вожатые должны быть старше 18 лет. Это неплохая летняя подработка для студентов.
Заполнить вакасии можно на сайте AustinTexas.gov/SummerJobs.
ТРЕБУЮТСЯ АРХИТЕКТОРЫ ДЛЯ ФЕЙ
Вы любите волшебный малый народец, однако обращаетесь с ними с осторожностью: не говорите им свое имя, не пробуете их угощение и не тревожите без надобности? Тогда вас ждут в ботаническом саду Зилкер.
Здесь идет подготовка к очередной выставке домиков для фей. И опытные архитекторы, и просто любители сказок могут приобрести за 25 долларов место 4 на 4 дюйма, где будет построен домик фей. Ботанический сад продает места в порядке подачи заявок без ориентации на опыт или способности. Феям понравятся любые миниатюрные домики, однако ботанический сад для фотографий отбирает домики с использованием мха, гальки, палочек.
Миниатюрные дома находятся под открытым небом на территории ботанического сада, и сад просит не использовать в работах посторонние растения. Также запрещено использование стекла, пластика, не солнечного освещения и некоторых других материалов.
Первая выставка домиков для фей состоялась в ботаническом саду в 2013 году, и с тех пор она является ежегодной и очень популярной.
В 2022 году выставка стала рекордной – в экспозиции было представлено 75 домиков для фей.
Для посещения выставки достаточно общего билета в ботанический сад. Иногда зрителей встречают приятные сюрпризы, например концерты флейты и арфы, или распродажа крыльев фей.
БОБЕР ПО ИМЕНИ BUCEE
Почти всем известен веселый логотип бобра, украшающий заправки компании Bucee’s. Однако теперь существует и настоящий бобер, который получил имя в честь этой компании.
Палеонтолог Техасского университета в Остине Steve May назвал Anchitheriomys buceei ископаемого древнего бобра, кости которого он обнаружил и описал.
Этот вид бобра обитал на территории нынешнего Техаса. Кости животных были обнаружены на 6 техасских раскопках. Ученый признался, что назвал найденный вид в честь популярной заправки после того, как в 2020 году ему бросился в глаза плакат This is a Beaver Country – это страна бобров, напомнивший ему о животном, над описанием которого он работал.
Глава компании Bucee, созданной в 1982 году, заявил, что, похоже, история его компании длинее, чем он предполагал.
Доисторический бобер обитал вдоль техасского побережья залива в период от 14 до 22 миллионов лет тому назад. На первый взгляд этот бобер не особенно отличается от нынешних техасских бобров. Однако животное было примерно на 30% крупнее.
Впeрвые часть черепа ископаемого бобра была обнаружена палеонтологами в 1941 году. Однако обнаруживший кости палеонтолог скончался, не успев окончить свое исследование и дать имя новому ископаемому зверю.
