СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
Хотите знать, почему роют землю или что этот огромный кран помогает строить?
Centro San Antonio запустил новый онлайн-инструмент, который отслеживает строительные работы в центре Сан-Антонио.
Веб-страница Catalytic Projects, размещенная на веб-сайте Centro, содержит карту, на которой показаны планируемые или осуществляемые застройки в центральном деловом районе и его окрестностях, а также статус этих проектов. На карту нанесены проекты как частного, так и государственного секторов. Цель нового инструмента — держать всех в курсе.
Информация собирается из различных источников, включая компанию CoStar, занимающуюся анализом рынка коммерческой недвижимости, Департамент лицензирования и регулирования Техаса и департаменты города Сан-Антонио.
Карта будет обновляться ежеквартально сотрудниками Centro. Она также включает информацию, предоставленную застройщиками, специалистами по недвижимости и местными источниками новостей, такими как San Antonio Report. Сайт предлагает пользователям отправлять обновления информации по мере необходимости.
Новые жилые и гостиничные здания, а также запланированный и текущий ремонт улиц, защита от наводнений и культурные объекты отмечены на этой карте.
Согласно вебсайту, с 2019 года в центральном деловом районе завершены, строятся или планируются 62 частных проекта на общую сумму более 2 миллиардов долларов. Что касается государственного сектора, то завершены, осуществляются или планируются еще 40 проектов на общую сумму почти 2,5 миллиарда долларов.
Инструмент также позволяет более подробно ознакомиться с текущим развитием в трех отдельных частях центра города — Бродвейском коридоре, районе Хемисфэр и Аламо, а также в районе Zona Cultural и Downtown UTSA.
Будущие этапы проекта могут быть расширены на другие области.
ТУРИСТЫ ВЕРНУЛИСЬ В САН-АНТОНИО
По данным Управления транспортной безопасности, количество авиапассажиров в США в последние дни весенних каникул колебалось от 2,2 до 2,5 млн, что аналогично тем же дням в 2019 году до начала пандемии, и более чем вдвое превышает этот показатель в 2020 году.
Официальные лица международного аэропорта Сан-Антонио заявили, что это были самые загруженные весенние каникулы в аэропорту за последние годы.
В период с 13 по 17 марта из SAT вылетело более 130000 человек, что примерно на 10000 человек больше, чем в прошлом году. Признаки возрождения путешествий были повсюду в Сан-Антонио, от людей, посещающих деловые встречи, до посетителей, устремляющихся в городские тематические парки.
В то время как лето считается самым большим туристическим сезоном в Сан-Антонио, весна открывает сезон съездов и встреч в этом году. Встречи являются отличительной чертой туристической индустрии Сан-Антонио, которая, по оценкам, ежегодно оказывает влияние на местную экономику в размере 16 миллиардов долларов, согласно исследованию 2021 года,
Но если в 2020 году конференц-залы и гостиничные номера опустели, а с началом пандемии Сан-Антонио превратился в город-призрак, то в 2023 году, похоже, все возвращается на круги своя.
Удаленная работа привела к появлению нового вида рабочего отпуска, получившего название «bleisure travel». Но в этом нет ничего нового для людей, которые рекламируют Сан-Антонио как место назначения.
По сообщению туристического агентства AAA, в этом году во время весенних каникул многие путешествовали заграницу. Данные о бронировании показывают, что международные поездки выросли на 30% по сравнению с 2022 годом. И это несмотря на то, что в целом поездки в эти весенние каникулы были дороже, чем в прошлом году, согласно AAA.
В дополнение к повышению цен на авиабилеты и бензин, цены на отели выросли на 20-30% по сравнению с 2022 годом и даже выше для размещения в теплом климате и популярных пляжных направлениях.
Билеты для развлечений также подорожали. По данным Bankrate.com, средняя стоимость билета в тематический парк составляет $75, хотя билеты на один день в SeaWorld San Antonio начинаются с $49,99, а в Six Flags Fiesta Texas — с $39,99.
Хорошей новостью является то, что водители в Техасе платят третью самую низкую цену за бензин в стране. Это также хорошие новости для туристической индустрии Сан-Антонио.
Круглый год 70% туристов приезжает в городе Аламо из Техаса.
Этой весной количество бронирований отелей в Сан-Антонио выросло на 3% по сравнению с прошлым годом, что в марте составило чуть более 72% заполняемости.
Улицы были переполнены, рестораны переполнены, зоопарк переполнен, все достопримечательности переполнены. Поэтому, если вы поговорите с любым из операторов, они, скорее всего, скажут вам, что в этом году у них очень хорошие показатели.
Деловые поездки для групповых встреч в марте также увеличились, в результате чего уровень заполняемости отелей достиг 80-90%.
В SeaWorld в Сан-Антонио в период с 11 по 18 марта количество посетителей составляло от 92% до 98%, что считается «забитым» на сайте queue-times.com. Время ожидания для таких популярных аттракционов, как Rio Loco и Wave breaker, составляло около 45 минут.
Ожидается, что в остальные дни месяца количество посетителей составит от 63% до 85%, в зависимости от дня недели.
САМАЯ ЭКОЛОГИЧНАЯ ПАРКОВКА В ГОРОДЕ
В Сан-Антонио есть несколько впечатляющих примеров устойчивого развития, но иногда их не ценят местные жители. Примером может служить признанный на национальном уровне комплекс Cuisine Solutions, Inc., расположенный в районе Brooks.
Его перерабатывающее предприятие получило сертификат LEED от Совета по экологическому строительству США, было названо журналом Food Engineering «Экологически безопасным предприятием 2021 года» и названо журналом San Antonio Business Journal «Лучшим промышленным проектом» в 2021 году.
Сан-Антонио мог бы многому научиться на этой парковке и внедрить аналогичные функции в других частях города.
Солнечные навесы
Возможно, наиболее очевидной частью очень устойчивого комплекса является парковка почти на 500 мест. По словам установщика солнечных навесов Big Sun Solar, почти 60% помещений покрыты солнечными панелями, которые ежегодно вырабатывают почти 1,4 мегаватт-часа электроэнергии, что достаточно для питания 10 средних жилых домов в Сан-Антонио.
Почти 2500 солнечных панелей, используемых в солнечных навесах, были изготовлены компанией Mission Solar, расположенной всего в миле от Cuisine Solutions.
Солнечные батареи на стоянке принадлежат 86 клиентам CPS Energy. Вся электроэнергия продается обратно в сеть CPS Energy, и владельцы панелей ежемесячно получают кредит в своем счете CPS Energy в зависимости от выработанной электроэнергии. Поскольку панели находятся за пределами площадки, домовладельцам не нужно беспокоиться об обслуживании или страховке.
Водопроницаемый бетон и биощебень
Открытые парковочные места в Cuisine Solutions, Inc. вымощены водопроницаемым бетоном, который позволяет ливневым водам проникать прямо в землю и помогает охлаждать парковку за счет испарения воды с земли.
Стратегически расположенные биологические системы очистки с использованием болотных растений собирают ливневые стоки, чтобы не допустить попадание ливневых вод в канализационную систему.
В этих биологических системах очистки есть местные растения, в том числе деревья, которые замедляют поток ливневых вод, а также помогают охлаждать парковку.
В 95-градусную жару асфальтовая парковка может достигать 140 градусов, в то время как трава на солнце – только 105 градусов. Проницаемое бетонное покрытие также холоднее асфальта, особенно после недавнего дождя.
Многомодульный транспорт
Комплекс обслуживается автобусной остановкой на маршруте 32 транзитного центра VIA Brooks. Участок также обслуживает широкий благоустроенный тротуар с большим буфером, отделяющим его от бордюра.
На Sous Vide Way есть нарисованная велосипедная дорожка, но велосипедистам удобнее пользоваться широким тротуаром, чтобы они были физически отделены от автомобилей. На парковке Cuisine Solutions также есть парковка для велосипедов под навесом от солнечных лучей.
Транспортные средства защищены крытой парковкой от непогоды, а также относительно прохладны.
Было обнаружено, что автомобили с бензиновым двигателем более экономичны, если они припаркованы в тени, из-за меньшего испарения топлива и меньшего расхода энергии на охлаждение салона автомобиля.
Cuisine Solutions также предоставляет затененную бесплатную зарядку электромобилей.
Поскольку Сан-Антонио продолжает развиваться и перестраиваться, город выиграет от включения функций парковки Cuisine Solutions в другие районы.
