НОВЫЕ КАРТЫ ЗАТОПЛЕН ИЯ ОКРУГА ХАРРИС
Федеральное агентство по управлению чрезвычайными ситуациями (FEMA) опубликовало проект новых карт затопления округа Харрис после почти четырехлетней задержки.
В случае одобрения, эти карты станут первым крупным пересмотром границ пойменных зон округа за почти два десятилетия и могут изменить обозначения риска затопления, требования к страхованию и правила застройки для семей по всему региону.
Теперь проект будет рассмотрен администраторами пойменных зон и выборными должностными лицами, прежде чем федеральное агентство перейдет к более широкому публичному обнародованию и откроет официальный процесс комментариев и апелляций.
Введите свой адрес ниже, чтобы узнать, в какую зону затопления попадает ваш дом согласно предварительным картам: https://msc.fema.gov/portal/home.
В округе Харрис не проводилось комплексного обновления карт затопления с 2007 года. Хотя с тех пор FEMA вносило небольшие, поэтапные обновления в карты (данные, использованные в этой статье, основаны на исследовании, проведенном в ноябре 2019 года, и последний раз были пересмотрены в январе 2026 года), текущие карты основаны на данных об осадках, которые устарели на два десятилетия.
Последние предварительные карты, над которыми работали несколько лет, используют более высокие оценки количества осадков и более совершенные методы моделирования, значительно расширяя границы зон затопления.
ПРЕДСТОЯЩЕЕ ЗАКРЫТИЕ МАГАЗИНОВ
Хьюстон теряет ещё два крупных продуктовых магазина. Компания Kroger планирует закрыть магазины в районе Хайтс в Хьюстоне и в Спринге. В частности, под угрозой закрытия находятся магазин в Хайтсе по адресу 239 W. 20th St. и магазин в Спринге по адресу 6060 FM 2920, как сообщил представитель Kroger. Закрытие магазинов запланировано на 10 апреля.
Слухи о закрытии распространились в группе Houston Heights Foodie на Facebook после того, как один из пользователей написал, что узнал об этом от сотрудника. В электронном письме представитель Kroger сообщил: «Это закрытие является частью более масштабного решения, принятого в масштабах всей компании для повышения эффективности работы и обеспечения долгосрочного благополучия нашего бизнеса». Kroger предлагает всем сотрудникам, затронутым предстоящим закрытием, возможность перевестись в другой магазин.
Базирующаяся в Цинциннати, штат Огайо, сеть продуктовых магазинов Kroger в июне объявила о планах закрыть 60 магазинов в течение 18 месяцев. Тогда еще не было ясно, какие именно магазины будут закрыты. С тех пор в районе Хьюстона закрылись магазины Kroger в Hedwig Village, Spring Branch и на Veterans Memorial Drive недалеко от Bammel North Houston Road.
Хотя в Хьюстоне закрылось несколько магазинов Kroger, после семилетнего перерыва в открытии новых магазинов в регионе планируется дальнейшая реконструкция. Президент техасского подразделения Kroger Руди ДиПьетро в ноябре заявил изданию Houston Business Journal, что компания планирует «открыть множество» новых магазинов в районе Хьюстона в течение следующих трех-пяти лет.
КАК УВИДЕТЬ КУБОК МИРА ПО ФУТБОЛУ В ХЬЮСТОНЕ
Перед началом матчей Кубок мира по футболу FIFA совершит остановку в Хьюстоне. Это ваш шанс, особенно если вам не удалось достать билеты, стать частью турнира и приблизиться к одному из самых узнаваемых спортивных призов.
14,5-дюймовый (35,5 см) золотой трофей из 18-каратного золота остановится в Хьюстоне 2-3 мая в парке Helix Park (1885 Old Spanish Trail) в Медицинском центре.
Глобальное турне, охватывающее 30 стран, началось 3 января в Саудовской Аравии. Трофей прибудет в США 24 марта, совершив остановки в 21 городе, включая Даллас, Остин и Сан-Антонио, прежде чем отправиться в Хьюстон.
Этим летом Хьюстон примет семь матчей Кубка мира на стадионе NRG Stadium.
ГДЕ ПОСМОТРЕТЬ ФИЛЬМЫ, НОМИНИРОВАННЫЕ НА ПРЕМИЮ «ОСКАР», В ХЬЮСТОНЕ?
Сезон вручения наград воспринимается по-другому на большом экране. Хотите посмотреть номинированный на «Оскар» фильм на большом экране? Вот когда и где их можно увидеть в Хьюстоне.
В кинотеатре River Oaks сейчас показывают «Арко», номинированный на лучшую анимационную полнометражную картину. Фильм рассказывает о 10-летнем мальчике из далекого будущего, который оказывается в ловушке в 2075 году. Он будет демонстрироваться еще как минимум неделю.
Музей изящных искусств Хьюстона представляет номинированные на «Оскар» короткометражные фильмы на большом экране во всех трех категориях: анимация, документальный фильм и игровой фильм.
Документальные короткометражки будут показаны 20 февраля, 22 февраля, 28 февраля, 8 марта и 14 марта. Анимационные короткометражки будут показаны 21 февраля, 22 февраля, 26 февраля, 7 марта и 15 марта. Игровые короткометражки будут показаны 21 февраля, 26 февраля, 28 февраля, 1 марта и 14 марта.
Кинотеатры Cinemark, Regal и AMC объявили о проведении недель показа фильмов, номинированных на премию «Оскар».
Неделя фильмов, номинированных на «Оскар», в кинотеатрах Cinemark, которая пройдет с 9 по 15 марта, будет включать в себя фильмы-номинанты, анимационные и короткометражные игровые фильмы.
Regal покажет 10 фильмов-номинантов на лучшую картину с 6 по 15 марта.
AMC проведет два марафонских дня показа фильмов-номинантов на лучшую картину 7 и 14 марта.
ПОИСКИ ТАЛАНТОВ ДЛЯ ВЫСТУПЛЕНИЙ НА СУПЕРБОЛЕ
Всего через четыре месяца Хьюстон станет одним из городов-хозяев чемпионата мира по футболу FIFA, крупнейшего спортивного события в мире. Такая аудитория — это прекрасная возможность для каждого города-хозяина продемонстрировать своих лучших музыкантов, танцоров и артистов. На прошлой неделе официальный организатор фестиваля болельщиков FIFA в Хьюстоне объявил о поиске талантов для выступлений в восточной части Даунтауна во время чемпионата мира с 14 июня по 4 июля.
Фестиваль болельщиков — это захватывающее, бесплатное мероприятие, которое охватит четыре квартала в восточной части Даунтауна. Полный список мероприятий и тематических дней еще не опубликован, но организаторы фестиваля пообещали участие Космического центра Хьюстона и Хьюстонской выставки животноводства и родео, а также выступления участников, отобранных в ходе поиска талантов.
Прием заявок открыт на официальном сайте FIFA Houston и завершится 10 марта. Необходимо присылать видеоматериалы, а отборочные собеседования начнутся в начале апреля. Окончательный состав участников будет объявлен в мае. Отобранные исполнители получат уникальную возможность лично пообщаться с международной аудиторией.
«Фестиваль болельщиков FIFA станет местом, где культура, сообщество и праздник объединятся каждый день турнира, — сказала Патти Смит, директор Хьюстонского фестиваля болельщиков FIFA. – Привлекая на нашу сцену местных исполнителей, мы гарантируем, что это отразит дух Хьюстона и создаст поистине незабываемые моменты».
Ожидается, что во время чемпионата мира Хьюстон посетят полмиллиона человек, поэтому неудивительно, что организационный комитет прилагает все усилия для проведения фестиваля. Учитывая палящую жару хьюстонского лета, на фестивале для болельщиков будет достаточно тени, зон с распылением воды и других удобств, которые помогут фанатам и гостям насладиться фестивалем в районе Восточного Даунтауна.
УДАРИМ ВЕЛОПРОБЕГОМ!
В этом году велопробеги Tour de Houston и Gran Fondo Texas могут привелчь меньше участников, поскольку проводятся в один день.
Заядлые велосипедисты из Хьюстона часто используют эти заезды для повышения выносливости и укрепления товарищеских отношений во время подготовки к ежегодному Texas MS 150, главному велопробегу штата протяженностью 96 миль между Хьюстоном и Остином, который собирает средства на исследования рассеянного склероза.
На этой неделе открылась регистрация на Tour de Houston, запланированный на 12 апреля. Велопробег включает три дистанции: 10 миль, 20 миль и 45 миль. Стоимость участия составляет 50 долларов для взрослых и 35 долларов для детей до 12 лет. Доходы от заезда, организованного Houston First Corporation, пойдут на финансирование посадки деревьев по всему городу.
Регистрация на Gran Fondo Texas, 32-мильный заезд по национальному лесу Сэм Хьюстон в Монтгомери, открылась в сентябре.
В этом году велопробег Texas MS 150 запланирован на 25 апреля.
Oрганизаторы Houston First, согласно заявлению корпорации, согласовали дату гонки с городским календарём мероприятий. Tour de Houston обычно проходит за два воскресенья до MS 150.
К сожалению, тем, кто хотел бы принять участие и в Gran Fondo, и в Tour de Houston, придётся выбирать что-то одно.
ОТКАЗ ОТ ИНФОРМАЦИИ О РИСКЕ НАВОДНЕНИЙ НА САЙТЕ РИЕЛТОРОВ
В последний момент Хьюстонская ассоциация риелторов отказалась от двухлетнего проекта, который предусматривал публикацию подробных данных о риске наводнений для десятков тысяч активных объявлений о продаже недвижимости по всему штату.
Проект должен был добавить оценки риска наводнений на HAR.com, портал поиска жилья ассоциации и один из самых популярных сайтов недвижимости в Техасе. Но он провалился в конце прошлого года после того, как вызвал протест среди членов ассоциации, опасавшихся, что эта информация может отпугнуть покупателей от объектов с более высокими оценками риска.
По всей стране крупные порталы поиска жилья сталкиваются с растущим давлением по поводу того, следует ли отображать данные о риске стихийных бедствий потенциальным покупателям. Сторонники утверждают, что более четкое раскрытие информации может уберечь покупателей от неожиданных финансовых потерь в будущем. Некоторые агенты и продавцы сопротивляются, утверждая, что модели оценки рисков несовершенны и могут негативно повлиять на продажи недвижимости.
Эксперты отмечают, что эта дискуссия особенно актуальна в Техасе, поскольку застройка продвигается все глубже в зоны, подверженные наводнениям, и покупателям часто приходится полагаться на устаревшие карты затопления.
Когда Дженнифер Коултер купила свой дом в Кингвуде в 2007 году, она считала, что он защищен от затопления. Дом не находился в официальной зоне затопления, и ее агент по недвижимости заверил ее, что известного риска нет. Однако во время урагана Харви ее дом наполнился водой примерно на два дюйма, сказала она.
Позже Култер узнала, что застройка выше по течению и изменение условий вблизи реки Сан-Хасинто и озера Хьюстон повысили риск наводнений в её районе. Большинство объектов недвижимости в её районе теперь отображаются как объекты с высоким риском согласно модели Buyers Aware, хотя многие из них — включая дом Култер — остаются за пределами официальных зон затопления.
Опыт Коултера не был уникальным. Анализ, проведенный округом Харрис в 2018 году, показал, что три четверти местных домов, затопленных во время урагана Харви, находились за пределами зоны затопления, случающейся раз в 100 лет – обозначения, обычно используемого для отметки зон высокого риска. Примерно половина этих домов находилась за пределами любой обозначенной на карте зоны затопления.
В Техасе продавцы обязаны сообщать, находится ли дом в пойме или затапливался ли он ранее. Но закон имеет ограничения. Хозяева, которые владели недвижимостью лишь непродолжительное время, например, не обязаны указывать случаи затопления, произошедшие до их приобретения, или передавать информацию, предоставленную предыдущими продавцами.
Оставьте первый комментарий