Жажда приключений и притяжение Lone Star State привлекли в Техас волну новых резидентов. Город Хьюстон за последнее десятилетие переживает огромный рост жилищного рынка. Свежий отчет от Ассоциации риэлторов Хьюстона показывает, какие районы явяются самыми популярными среди новоселов. Он также показывает, что особое внимание привлекает пригородная зона.
На вершине списка – Fulshear/South Brookshire/Simonton в округе Форт-Бенд, средняя цена продажи здесь составляет $506000 — значительный скачок по сравнению сo средней ценой в Хьюстоне, которая составляет $417000. Количество сделок выросло на более чем 56%, а продажа домов занимает в среднем 40 дней.
Эти районы в округе Форт-Бенд выделяются своей уникальной атмосферой загородной жизни, среда привлекательна для семей с детьми. Районы отличаются относительной удаленностью от городской суеты, предлагая жителям большие участки земли и просторные дома, что особенно привлекательно для тех, кто ценит тишину и пространство.
Cypress South занял второе место в списке, с увеличением сделок на 47,8% за год. Средняя цена дома здесь составляет $483686.
Cypress South, расположенный в непосредственной близости от природного заповедника Cypress Creek, предлагает удивительно красивые ландшафты и разнообразные возможности отдыха на природе. Этот район также известен своими благоустроенными парками, многочисленными тропами для прогулок и возможностями для занятий спортом на свежем воздухе.
В районах Santa Fe, Tomball, Sugar Land North, Huffman и Denver Harbor, где дома продаюся в среднем за $283000, произошел впечатляющий рост сделок – на 38% за год.
Santa Fe и Tomball, находящиеся на северо-западе от Хьюстона, представляют собой уютные городки с прекрасными историческими районами и обширными зелеными зонами. Оба района славятся отличными местными школами, а также многочисленными магазинами, кафе и местами для проведения досуга.
Sugar Land North в округе Форт-Бенд славится своими роскошными кварталами, отличными возможностями для шопинга и изысканными ресторанами. Этот район также известен своими превосходными учебными заведениями и высоким качеством жизни.
Huffman, который находится на северо-востоке Хьюстона, является живописным районом с обилием природных ландшафтов. Это привлекательное место для тех, кому нравится спокойная жизнь на природе, но при этом не желает сильной отдаленности от городских удобств.
Denver Harbor, неожиданный участник в списке, является разнообразным и многонациональным районом, где смешивается множество культур. Этот район предлагает доступное жилье в сравнении с остальной частью Хьюстона и обладает собственной уникальной исторической и культурной атмосферой.
Людей привлекают упомянутые районы по разным причинам, и эти факторы способствуют их популярности. Доступность – ключевой момент, особенно для тех, кто хочет приобрести свой первый дом или вложиться в недвижимость, не разорившись.
Качество школ играет важную роль для семей. Многие пригороды известны своими отличными школами, что делает их привлекательными для родителей, стремящихся обеспечить хорошее образование своим детям.
Близость к скоростным шоссе и удобство добираться до работы – ключевые факторы.
Наличие удобств, таких как парки, торговые центры и другие места для досуга, добавляет привлекательности этим районам. Жители часто ищут баланс между спокойствием жизни в жилом районе и доступом к необходимым услугам и развлечениям.
Для тех, кто смотрит на недвижимость как на инвестицию, районы с ростом числа продаж могут представлять собой перспективные возможности. Потенциал повышения стоимости недвижимости в будущем является мотивирующим фактором для инвесторов.
ОКСАНА БОГОТТ
Агент по торговле недвижимостью
Coldwell Banker United, REALTORS®
832.557.7824 | oksana.bogott@gmail.com
HoustonRealEstateConcierge.com |