Лариса Досталь – ваш риэлтор в Далласе
Продажа – покупка – аренда – строительство
Dallas Luxury Realty
972-464-8385
Жизнь каждого пятого американца регулируется и контролируется правилами, которые ограничивают его права на свободу выбора, претендуют на личное пространство и дают права на конфискацию имущества.
Администрация города, полиция и даже Конгресс в этой ситуации ничего сделать не могут. Четверым из пяти этих американцев нравится сложившаяся ситуация. Остальные 20% недовольны. Но самое главное, что многие домовладельцы не понимают, на что они идут, покупая дом в районе, состоящем в Ассоциации домовладельцев.
Что же это такое – Ассоциация домовладельцев (НОА)? Какие плюсы и минусы жизни в таких районах?
Ассоциация домовладельцев (НОА) – это организация, объединяющая домовладельцев определенного района или владельцев квартир, которая устанавливает и контролирует правила проживания в этом районе.
Некоторые ПЛЮСЫ жизни в ассоциации:
- Внешний вид и чистота района.
- Внешний вид домов, состоящих в ассоциации. Вы можете не волноваться, что ваш сосед покрасит свой дом в малиновый цвет или его газоны зарастут травой в метр.
- Ограничения по парковке около дома. Никто не припаркует грузовик с прицепом около вашего дома.
- Возможность иметь бассейн, детскую площадку, клуб, спортзал и т.д. для всех жильцов.
МИНУСЫ Ассоциации домовладельцев (НОА):
- Регулярная плата членских взносов, даже если вы ничем не пользуетесь.
- Ограничения по любым изменениям во внешнем виде дома или двора. Например, в некоторых ассоциациях нужно разрешение даже на посадку деревьев в вашем собственном палисаднике.
- Ограничения по парковке около дома. Вряд ли вы сможете парковать ваш катер около дома.
- Возможность конфисковать ваше имущество за неуплату взносов.
Покупать или не покупать дом, состоящий в ассоциации, решать вам. А чтобы принять правильное решение, читайте, читайте и еще раз читайте правила организации, где вы покупаете дом.
Наше агентство Dallas Luxury Realty поможет вам принять правильное решение. Звоните Вашему риэлтору в Далласе и его пригородах Ларисе Досталь 972-464-8385.
