ЖИТЕЛЕЙ ОСТИНА ЖДУТ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
К настоящему времени большинство домовладельцев должны были получить по почте сиреневое уведомление с подробностями о трех публичных слушаниях по предлагаемым изменениям в городских земельных правилах. Правила диктуют, что и где можно построить, а также насколько высокой и широкой может быть конструкция.
Нынешние правила называют барьерами на пути к доступному жилью. Пока Остин борется с растущими расходами и стагнацией заработной платы, городские власти видят острую необходимость в переменах. Город уже пытался переписать свои земельные правила. Радикальные изменения, известные как CodeNEXT, приостановлены в 2022 году, когда судья округа Трэвис постановил, что Остин нарушил правила штата, не уведомив владельцев собственности о потенциальных изменениях в зонировании близлежащих земель. На этот раз землевладельцы были уведомлены должным образом, и вместо того, чтобы переписывать весь земельный кодекс, горсовет вносит изменения постепенно. Это будет сделано в несколько этапов.
В начале ноября жители получат первый шанс высказать свое мнение о предлагаемых изменениях. Какие правила могут измениться? Увеличение количества домов, включая крошечные дома и дома на колесах, разрешенных на одном участке земли, с двух до трех. Пересмотр правил, применимых к недвижимости с двумя домами; и снятие ограничений на количество взрослых, не являющихся родственниками, проживающих в доме.
Отдельная инициатива, которая будет включена на более позднем этапе, позволит людям жить в автофургонах в большем количестве мест по всему городу. Город уже разрешает жителям размещать дома на колесах на своей земле. Предлагаемое правило позволит людям подключать коммунальные услуги к фургону, чтобы они могли жить в нем, не находясь в кемпинге для передвижных домов, палаточном лагере или другом специально отведенном месте.
Чиновники надеятся, что эти изменения устранят препятствия на пути к доступному жилью и создадут больше возможностей для семей. Кроме того, изменения могут позволить городу строить жилье в кварталах в нескольких минутах ходьбы от автобусных маршрутов и ожидаемого скоростного трамвая Project Connect. В течение следующих нескольких месяцев у жителей будет несколько шансов высказать свое мнение о предлагаемых изменениях.
Каждое из публичных слушаний будет проходить в мэрии Остина: 14 ноября в 6 вечера – заседание плановой комиссии. 7 декабря в 10 утра – заседание горсовета.
ВЛАСТИ НАСТАИВАЮТ НА ПРИОСТАНОВКЕ РАСШИРЕНИЯ I-35
Ссылаясь на опасения по поводу возможного воздействия на окружающую среду и качество воздуха, городской совет Остина хочет отложить начало реконструкции межштатной автомагистрали 35.
Совет 7 голосами против 3 одобрил резолюцию, в которой просил Департамент транспорта Техаса и Организацию городского планирования столичного региона приостановить любое финансирование проекта стоимостью $4,5 млрд до тех пор, пока не будет проведена часть экологических исследований. Помимо экологических проблем, эта рекомендация подняла вопрос о том, что городу необходимо определить к декабрю следующего года источник финансирования на сумму $450 млн для строительства перекрытий на нескольких участках скоростной автомагистрали. Десятки людей высказались во время публичных слушаний по поводу проекта, причем большинство из них поддержали резолюцию и желание многих приостановить проект или сократить его масштабы.
Другие чиновники уверены, что задержка реализации проекта может привести к тому, что TxDOT и CAMPO откажутся от финансирования в пользу поддержки других транспортных потребностей в других частях штата.
«Этот проект почти наверняка будет реализован. Я не согласен с фундаментальной предпосылкой расширения автомагистралей, особенно через центры городов. Будущее — это не все более и более крупные автомагистрали, по которым перемещается все больше и больше легковых и грузовых автомобилей. Будущее – это высококачественный общественный транспорт и мультимодальные перевозки, способствующие развитию пешеходного и велосипедного движения, – говорит один из представителей городского совета. – Проект продвигается вперед, и мне не известна какая-либо правовая или политическая стратегия, которая могла бы его остановить. И если это реальность, мы должны сделать все возможное, чтобы смягчить негативные последствия».
РЕКОНСТРУКЦИЯ ДЖОРДЖТАУНСКОЙ ПУБЛИЧНОЙ БИБЛИОТЕКИ
Публичная библиотека Джорджтауна может подвергнуться реконструкции или расширению. Такую необходимость сейчас обсуждают городские власти, рассматривая долгосрочный план развития учреждения. В связи с увеличением количества единиц хранения в библиотеке, а также с большим наплывом посетителей, руководство учреждения принимает план долгосрочного развития. Объем работ по предлагаемому долгосрочному плану включает в себя: определение долгосрочных потребностей в обслуживании в основной библиотеке и онлайн-сервисах; приоритизация ремонта в библиотеке для повышения ее пропускной способности.
Период развития и реконструкции рассчитан на 15-20 лет. Директор библиотеки отметил, что использование библиотечных услуг выросло. Все больше людей получают читательские билеты и пользуются ресурсами, а посещаемость программ возросла на 18,7%. Все зоны отдыха и учебные помещения остаются занятыми в часы работы. Кроме того, использование библиотекой конференц-залов выросло из-за увеличения количества программ.
В ноябре сотрудники будут добиваться одобрения совета, чтобы принять подарок в размере $100000 от «Друзей Джорджтаунской публичной библиотеки», который будет направлен на разработку долгосрочного плана. Директор также сообщил, что сотрудники планируют заключить контракт с консалтинговой фирмой на разработку плана к февралю. Предполагается, что план будет утвержден к декабрю 2024 года.
РАСШИРЕНИЕ SPICEWOOD SPRINGS ROAD НАЧНЕТСЯ ЭТОЙ ОСЕНЬЮ
Участок Spicewood Springs Road будет расширен до четырех полос после одобрения городским советом Остина контракта на сумму $34,18 млн с DeNucci Constructors LLC. Проект реконструкции дороги был запланирован потому, что она уже не отвечает современным потребностям города. Отсутствие непрерывной центральной полосы для поворота затрудняет доступ к предприятиям и услугам в этом районе и приводит к увеличению трафика.
Дороге от Mesa Road до Loop 360, участка Spicewood Springs Road предстоят следующие улучшения: превращение двухполосной дороги в четырехполоснуюс разделительной полосой и площадками для левого поворота; создание непрерывных пешеходных и велосипедных дорожек общего пользования по обе стороны дороги. Установка подземной ливневой канализации с водопропускными трубами, люками и т. д. для управления потоком воды. Создание двух водозаборных прудов, а также прудов для обеспечения качества воды. Расширение линий электропередачи и улучшение линий сточных вод.
Строительство проекта планируется начать этой осенью и продолжить до 2026 года. Ожидается, что ремонтные работы приведут к частичному закрытию полос для движения и объездам на протяжении всего строительства.
Шесть лет спустя после начала его реализации проект стоит вдвое дороже и финансируется двумя городскими организациями. Две трети проекта, $24,13 млн, финансируются из капитального бюджета департамента транспорта и общественных работ. Дополнительные $10,1 млн финансируются из капитального бюджета Austin Water.
EAGLES ДАДУТ КОНЦЕРТЫ В ОСТИНЕ И ХЬЮСТОНЕ
Легендарная рок-группа Eagles объявила о двух остановках в Техасе в рамках прощального тура The Long Goodbye при участии музыканта Стили Дэна. Они дадут два дополнительных концерта: в Moody Center в Остине в пятницу, 2 февраля, и в Toyota Center в Хьюстоне в пятницу, 16 февраля.
В июле Eagles, к сожалению, потеряли своего бывшего басиста и вокалиста Рэнди Мейснера, который скончался из-за хронической обструктивной болезни легких. Мейснер стоял у истоков становления Eagles в 1971 году и присоединился к ним в Зале славы рок-н-ролла в 1998 году. Группа отметит 50-летие своей творческой карьеры вместе с оставшимися участниками Доном Хенли, Джо Уолшем, Тимоти Б. Шмитом и Винсом Гиллом. Дикон Фрей, сын Гленна Фрея, возьмет на себя роль своего отца фронтмена в заключительном туре.
Предварительная продажа билетов начнется в среду, 1 ноября, в 10 утра, а основной этап продаж стартует в пятницу, 3 ноября, в 10 утра. Более подробную информацию о билетах можно будет получить на сайте Eagles .
