ПОЧЕМУ ХЬЮСТОН ОТМЕНИЛ СВОЮ СИСТЕМУ ОКРУГОВ
120 лет назад жители Хьюстона решили отменить систему округов — способ управления, который делил город на шесть округов и действовал с самого основания города.
Избиратели, точнее, правомочные для голосования белые владельцы недвижимости, стремились увидеть городской совет, который функционировал бы больше как бизнес, чем как правительство, согласно архивным новостным отчетам.
Итак, 10 декабря 1904 года с перевесом в 1262 голоса «за» и 815 «против» городской референдум установил дату окончания срока действия системы правления, остатки которой сохранились до наших дней. «Люди требовали перемен», — гласил выпуск The Houston Chronicle and Herald на следующий день.
Таким образом, шесть округов как административные границы были упразднены, что стало предшественником современного Городского совета из 16 человек, включая 11 представителей географических округов, пять членов, избранных от всего города, и мэра.
Однако округа остались в названиях некоторых из самых известных районов Хьюстона и цветных сообществ, от Пятого округа на севере города до Третьего округа на юге.
Они появились в 1840-х годах, вскоре после основания Хьюстона, когда законодатели Техаса внесли поправки в устав города и создали первые четыре округа. Каждый район избирал двух олдерменов, которые служили двухлетним сроком в руководящем органе города.
Игнорируя плотность населения и вместо этого сосредоточившись на географическом разделении города, округи встречались на улицах Congress и Main в современном даунтауне Хьюстона. К северу от него находился Первый округ; к востоку от него — Второй; к югу от него — Третий; и к западу — Четвертый округ. К 1876 году Пятый округ (к северу от Буффало-Байу и к востоку от White Oak Байу) и Шестой (зажатый между Первым и Четвертым) были выделены по мере роста города.
Избиратели 1904 года, возможно, навсегда изменили политическое управление Хьюстоном, но культура города не позволила системе округов исчезнуть.
Сегодня наследие этой системы живет в названиях таких районов, как Третий и Второй округи, которые до сих пор несут культурную и историческую значимость как районы, являющиеся домом для глубоко укоренившихся чернокожих и мексиканских американских общин Хьюстона. Эти разделения также отражают устойчивые социально-экономические различия по всему городу.
Обновления инфраструктуры и распределение ресурсов исторически благоприятствовали более богатым и белым округам, часто разрывая сообщества людей цвета (назовите любую автомагистраль в Хьюстоне, построенную после Второй мировой войны, и скорее всего, она разделила когда-то процветавшие черные или латиноамериканские районы).
Даже в современном Хьюстоне жители некоторых преимущественно небелых районов с большей вероятностью сталкиваются с худшими показателями здоровья, более низкой продолжительностью жизни и более низкими доходами.
Это иронично, если подумать, что спустя целый век и немного больше, правительство Хьюстона приняло смешанную систему, включающую представителей географических округов и избранных от всего электората. И город всё ещё — по словам нынешнего мэра — рискует обанкротиться.
НОВАЯ ЗАСТРОЙКА В РАЙОНЕ МЕМОРИАЛ-СИТИ
Быстрорастущая территория вокруг торгового центра Memorial City Mall вскоре пополнится еще одним новым объектом. Названный Greenside, он превратит группу промышленных зданий в комплекс ресторанов, магазинов и других предприятий для семейного отдыха.
Расположенный к северу от торгового центра Memorial City Mall по адресу 1085 Gessner Rd., Greenside объединяет владельца Memorial City Metronational с Radom Capital, хьюстонским застройщиком, стоящим за M-K-T Heights, Montrose Collective и продолжающейся реконструкцией исторического театра Tower Theater.
Планы предусматривают создание зеленой зоны площадью в один акр, которая будет включать различные варианты мест для сидения и гирлянды с огнями. Пешеходные дорожки свяжут Greenside с ближайшими ресторанами и барами, такими как Torchy’s Taco, Mia’s Table и Kirby Ice House.
Ожидается, что строительство начнется весной. Если все пойдет по графику, первые арендаторы могут открыться летом 2026 года. В прошлом году в районе Мемориал-Сити появилось несколько новых объектов. Среди них техасский ресторан комфортной еды Haywire, пиццерия в детройтском стиле Via 313, ресторан Credence и второе место в любимом барбекю Монтроуза The Pit Room. В следующем году неподалеку по адресу 1016 Gessner Rd откроются новые заведения The Burger Joint и Taco Stand.
ЖЕСТКИЕ МЕРЫ В ОТНОШЕНИИ «БЕЗРАССУДНОГО ПОВЕДЕНИЯ» НА ВАШИНГТОН-АВЕНЮ
Мэр Хьюстона Джон Уитмайр пообещал бороться с «безрассудным поведением» в коридоре Washington Avenue, организовав двухдневный полицейский патруль для поиска гонщиков, пьяных водителей, нарушений правил шума и даже для удаления «едва одетых молодых девушек» с улиц.
Мэр сказал на пресс-конференции, что в пятницу вечером он присоединится к начальнику полиции Хьюстона Ное Диасу в патрулировании, чтобы начать план по борьбе с растущим числом безрассудных преступлений в районе, заполненном клубами, барами и ресторанами.
Инициатива, объявленная на пресс-конференции 13 декабря утром, осуществляется в сотрудничестве с полицейским департаментом Хьюстона, офисом шерифа округа Харрис, полицейским департаментом METRO и персоналом Департамента общественной безопасности Техаса.
«Все дело в качестве жизни и безопасности, — сказал Уитмайр, который живет недалеко от этого района. – Не только в безопасности, но и в ощущении безопасности».
Мэр много говорил о общественной безопасности, особенно в районах рядом с его собственным домом. Уитмайр начал волну обсуждений в этом году, заявив, насколько небезопасен его местный магазин Kroger в районе River Oaks ночью. «Я хочу чувствовать себя свободно, когда иду в магазин Kroger ночью, — сказал Уитмайр летом. – На Вест-Грэй огромная парковка. Раньше я ходил туда по воскресеньям вечером, закупался на неделю. Сейчас нет».
Диас сказал, что план состоит в том, чтобы убедиться, что посетители клубов и баров соблюдают городские постановления и законы, и будет решать проблемы с громким шумом, захватами улиц, людьми на мотоциклах и гонками на автомобилях. Он также сказал, что они планируют посетить менеджеров и владельцев клубов, чтобы решить эти проблемы. «Это место, где собираются молодые люди, и мы хотим, чтобы они там собирались», — сказал Диас на пресс-конференции в пятницу.
ИЗМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ДЛЯ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ
Члены городского совета Хьюстона рассматривают возможность ужесточения деятельности Vrbo и Airbnb, чтобы сдержать рост преступности и жалоб на шум, следуя примеру других городов.
Комитет по качеству жизни совета провел 16 декабря слушания, чтобы обсудить постановление, которое потребует регистрации всех краткосрочных арендных договоров, обяжет размещать экстренную информацию внутри помещений и введет штрафы за нарушение. Член городского совета Хьюстона Джулиан Рамирес, возглавляющий комитет, заявил, что предлагаемые законы являются компромиссом между теми, кто хочет ликвидировать краткосрочную аренду, и теми, кто хочет, чтобы руководства по управлению ею остались без изменений.
Регистрация в городе потребует от владельцев или операторов платить ежегодный взнос в размере от $250 до $275, предоставить 24-часовой контракт на экстренную помощь, предоставить подтверждение страховки — со стоимостью покрытия в $1 миллион — и доказать, что были уплачены налоги на проживание в отеле.
Согласно постановлению, владельцы также должны будут размещать информацию в арендуемых единицах, включая ограничения на проживание в помещении, информацию о чрезвычайных ситуациях, допустимые уровни шума, парковочные места и дни вывоза мусора.
Если эти требования будут нарушены, владелец или оператор краткосрочной аренды может столкнуться с штрафом в размере до $500, при этом каждый день несоблюдения правил будет рассматриваться как отдельное нарушение от первого. Чиновники Хьюстона также могут потребовать удаления данных пространств с таких платформ, как Airbnb и Vrbo.
Постановление, по которому совет должен проголосовать в январе или феврале, позволит городским чиновникам отзывать регистрацию у владельцев или операторов, если объекты недвижимости нарушают два или более правил города. Владельцы и операторы также могут понести ответственность, если те, кто находится в краткосрочной аренде, совершают уголовное преступление.
Противники таких мер утверждают, что руководящие принципы нарушат права собственности и возможность домовладельцев использовать свою недвижимость так, как они хотят. Кроме того, они выступили против того, чтобы владельцы и операторы брали на себя ответственность за действия арендаторов.
НОВЫЙ БУТИК-ОТЕЛЬ
Montrose обрел нового святого. Долгое время ассоциировавшийся с роскошными, очаровательными бутиковыми отелями, долго ожидаемое расширение сети отелей Bunkhouse из Остина в Хьюстон наконец состоялось. Несомненно стильный отель Hotel Saint Augustine может быть новеньким и блестящим, но благодаря тщательным усилиям, вложенным в его бесшовное внедрение в район, он специально спроектирован так, чтобы его было трудно заметить.
К счастью, в Hotel Saint Augustine нет того, что обычно присуще всем отелям Bunkhouse — вычурности и недоступности, которые обычно ассоциируются с высококлассными роскошными отелями. Здесь уютно. Расположенный рядом с одним из самых спокойных и известных музеев в стране, коллекцией Мениля, Hotel Saint Augustine спроектирован так, что граница между тем, какое из зданиями начинает стираться — и это и есть цель.
Расположенный на двух акрах, в пяти зданиях, окруженных тщательно ухоженными зелеными насаждениями, с использованием приглушенного кирпича, необработанного дерева и черной стали с надземными переходами в стиле подиума – все это позволяет отелю Saint Augustine чувствовать себя продолжением своих соседей: The Menil Collection и The University of Saint Thomas. Пройдя через главный вход во двор, посетители заметят ароматную пихту Дугласа, покрывающую нижнюю часть всех верхних конструкций, пронизывающую воздух в течение всего времени, проведенного на территории.
Примечательно, что двор и Augustine Lounge открыты и доступны для публики — вам не обязательно быть гостем, чтобы появиться и провести здесь время. Вышеупомянутый Augustine Lounge состоит из множества зон для сидения, включая удлиненный общий стол с соответствующими сиденьями. Это пространство, как и все остальные в зале, было Разработано с намерением действительной полезности — это не для показухи.
Оказавшись в этом пространстве, можно почувствовать намерение архитекторов. Уютная винтажная мебель заполняет зоны вокруг рабочих мест, уединенных столиков, бара для стоячих посетителей и сидений в стиле 70-х под атмосферным магнитофоном с катушками. Атмосфера явно отсылает к старому доброму оригинального Монтроуза: появись, устройся поудобнее, оставайся на некоторое время.
Знаменитый шеф-повар из Хьюстона, Аарон Блюдорн, возглавляет долгожданный ресторан Perseid, который будет работать круглый день, семь дней в неделю, начиная с января, а также обслуживать Augustine Lounge и предоставить возможность заказов в номера. Хотя отель в основном назван в честь святого покровителя печатного дела и находится напротив Института рисунка Мениля, ресторан Perseid получил свое название в честь ежегодного метеорного потока, который достигает пика, как вы уже догадались, в августе.
Архитектура отеля Saint Augustine отражает принципы знаменитого архитектора из Хьюстона Филиппа Джонсона, который был создателем Университета Святого Фомы, а также личным архитектором Джона и Доминик Де Менил, в то время как интерьер отеля — это очень намеренный намек на личного дизайнера интерьеров Де Менил Чарльза Джеймса. Джеймс и Джонсон, как известно, любили друг друга так же, как Джоан Кроуфорд и Бетт Дэвис. И вот они снова вместе.
Над будущим Perseid находится похожий на домик на дереве бальный зал. В дополнение к его 1850 квадратным футам есть пространство для предварительного мероприятия площадью 1200 квадратных футов, а также балкон площадью 260 квадратных футов. Всего в бальном зале может разместиться 130 сидячих или 250 стоячих гостей. Из преимущественно застекленного пространства открывается вид на внутренний двор.
Хорошо продуманный розничный и регистрационный пространство лобби отеля Hotel Saint Augustine спроектировано в контексте контраста с другими общественными зонами. Ярко-красные, глянцевые кубистские полки окружают мастерски выполненный мраморный стол из Calacatta Viola, который является центром комнаты. Помимо ожидаемых предложений, таких как книги для кофейных столиков и брендированные аксессуары, здесь можно найти позолоченные коробки с ювелирными изделиями, интересные аксессуары и предметы, а также брендированные ярко-синие теннисные мячики для любых очень желанных четвероногих гостей отеля.
Hotel Saint Augustine выбрал компанию Miscellaneous Goods из Луисвилля для создания аромата «Grayhaven», который станет фирменным запахом отеля. Этот аромат сочетает в себе запахи мха, сосны и морской воды, создавая атмосферу, которая напоминает «библиотеку богатого человека». Лучшая часть этого уникального аромата заключается в том, что, встречая друзей на ужин в Perseid, вам не придется говорить, что вы только что прошлись от Augustine Lounge — они уже это поймут.
