В ДАЛЛАСЕ

НОВАЯ УПРОЩЕННАЯ СИСТЕМА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ

Город Даллас наращивает свою новую систему, чтобы помочь сократить бюрократию. Называемая DallasNow, это облачная система объединяет выдачу разрешений, планирование, проектирование, инспекции и проектирование в одну платформу.

Она предоставит владельцам недвижимости, подрядчикам и застройщикам онлайн-доступ для подачи, рассмотрения и отслеживания заявок в электронном виде. Клиенты также будут получать уведомления в режиме реального времени, которые включают разрешения, статусы инспекций и подробные описания сборов.

Разрешения на строительство требуются городу для всего: от добавления нового гаража к вашему дому до строительства еще одного уродливого 5-этажного жилого комплекса на Ross Avenue.

Получение разрешений от города Даллас никогда не было легким, но во время пандемии оно почти остановилось со временем ожидания девять месяцев и более. В январе городской департамент планирования и развития сократил среднее время ожидания одобрения новых коммерческих разрешений на строительство с 300 до 189 дней.

Длительное время ожидания базовых проектов сильно портит репутацию Далласа как места, дружелюбного к бизнесу. Нет никаких прогнозов относительно того, как будет меняться время ожидания в будущем, но заместитель директора по планированию и развитию Вернон Янг называет DallasNow «переломным моментом».

Дата запуска — 5 мая, но до этой даты ожидается много событий:

14 апреля — 24 апреля: Муниципальный центр Oak Cliff продлит часы работы с 8:00 до 18:30 Чтобы помочь клиентам, которых может затронуть этот простой, Центр обслуживания разрешений, расположенный в Муниципальном центре Oak Cliff, будет работать дольше.

25 апреля в 17:00 — 4 мая: Текущие системы недоступны онлайн. Операции ограничены проверками, экстренными выпусками и консультациями Онлайн-услуги, включая все процессы получения разрешений, инженерного анализа, сбора платежей и определенное онлайн-планирование, будут недоступны с 17:00 пятницы 25 апреля по воскресенье 4 мая из-за перехода на систему DallasNow.

Кроме того, многие очные услуги по планированию и развитию будут ограничены. Пока онлайн-услуги недоступны, основные операции — проверки, экстренные выпуски и консультации — будут продолжаться с ограниченной доступностью.

5 мая: Дата запуска DallasNow

НЕЗАКОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ИСЛАМСКОГО ЦЕНТРА В ПЛЕЙНО

Техасская комиссия по качеству окружающей среды (TCEQ) обнаружила, что Исламский центр Ист-Плейно (EPIC) и аффилированные лица не получили требуемых разрешений или разрешений, необходимых для строительства и разработки предлагаемого проекта. TCEQ направила письмо EPIC и аффилированным лицам, чтобы уведомить их о том, что любое строительство будет нарушением законодательства штата, и приказала им подтвердить, что они не занимались никакой строительной деятельностью.

«Техасская комиссия по качеству окружающей среды обнаружила, что группа, стоящая за предлагаемым комплексом EPIC, не предоставила требуемых разрешений для начала строительства, — сказал губернатор Эбботт. – Они должны подтвердить в течение семи дней, что они немедленно прекращают любое строительство своего незаконного проекта или столкнутся со всей тяжестью закона. Штат Техас будет обеспечивать соблюдение своих законов и защищать наши сообщества от незаконных действий или угроз, исходящих от EPIC или его аффилированных лиц».

• Техасские рейнджеры расследуют EPIC и аффилированные лица на предмет потенциальной преступной деятельности.
• Техасская комиссия по трудовым ресурсам расследует EPIC и аффилированные лица на предмет потенциальной дискриминации в нарушение Закона о справедливом жилье в Техасе.
• Техасский совет по ценным бумагам расследует EPIC и аффилированные лица на предмет потенциального финансового ущерба техасцам.
• Техасская комиссия по похоронным услугам направила письмо о прекращении и воздержании, предписывающее EPIC немедленно прекратить все незаконные похоронные операции.
• Генеральный прокурор Техаса расследует EPIC и аффилированные лица на предмет потенциальных нарушений законов о защите прав потребителей Техаса.

На прошлой неделе губернатор объявил, что дюжина государственных агентств расследуют потенциальную незаконную деятельность, осуществляемую EPIC и ее аффилированными лицами.

МНОЖЕСТВО ВЗРЫВНЫХ УСТРОЙСТВ В ГОРОДСКОМ ПАРКЕ

Специалисты по разминированию работали весь день и всю ночь, чтобы обезвредить несколько взрывных устройств, обнаруженных в парке в районе DFW в воскресенье, 30 марта.

Человек, идущий по лесистой местности Wynne Park в Гарленде, заметил открытый чемодан и подозрительные предметы, разбросанные вокруг него, которые выглядели как «трубчатые бомбы», сообщает Fox 4 KDFW. Бдительный гражданин позвонил в полицию примерно в 11:30 утра, чтобы сообщить о находке.

Подразделение по разминированию полиции Гарленда и местные специалисты по разминированию ФБР прибыли на место происшествия около West Centerville Road и First Street и подтвердили, что разбросанные предметы были действующими самодельными взрывными устройствами, согласно пресс-релизу департамента. Полиция не сообщила, сколько устройств было найдено, вместо этого назвав их «многочисленными».

«Первое, что они сделали, — убедились, что все безопасно, — сказал лейтенант полиции Гарленда Педро Барино. – Мы убедились, что жители северной части района были предупреждены. Они заблокировали территорию и начали процесс обезвреживания каждого устройства, что было длительным процессом».

Кроме того, следователи обыскали территорию с помощью служебной собаки, чтобы убедиться, что все зажигательные устройства в этой области были найдены и обезврежены. Полиция заявила, что неясно, как долго чемодан и устройства находились там.

Любого, у кого есть информация, связанная с этим делом, просят позвонить в полицейское управление Гарленда по телефону 972-485-4840 или в организацию Garland Crime Stoppers по телефону 972-272-8477.

CARROLLTON ГОТОВИТСЯ ОБНОВИТЬ СВОИ ФИРМЕННЫЕ СИЛОСЫ

Город Кэрроллтон преобразит одну из своих достопримечательностей: исторические центральные силосные башни по адресу 1003 4th Ave. скоро получат новый дизайн — часть плана по оживлению центра Кэрроллтона.

Силосные башни стали ключевым элементом силуэта Кэрроллтона. Башни для хранения зерна высотой 110 футов были построены как часть семейного бизнеса по производству зерна и кормов, основанного Л. Ф. Блэнтоном в 1931 году в Кэрроллтоне. Они служили достопримечательностью и хранилищем для зерна и кормов, отправляемых по всему миру по соседней железной дороге.

Городской совет Кэрроллтона 7 декабря 2010 года присвоил башням статус исторических, заявив, что силосные башни являются выдающейся городской достопримечательностью и историческим напоминанием о сельскохозяйственном наследии Кэрроллтона и значительной роли в экономическом росте сообщества.

Отдел проектов капитального улучшения города готовится перекрасить силосные башни в центре города и предоставить новый дизайн, который дополнит текущий генеральный план центра города, чтобы способствовать развитию Кэрролтон как устойчивого и динамичного сообщества. Новый дизайн еще не представлен. По словам специалиста по маркетингу города Кэрролтон Мэри Хазуды, дизайн будет представляться каждый день по мере продвижения художника.

Подготовительные работы уже начались, и существующая фреска в настоящее время снимается. Структура будет подготовлена ​​и загрунтована, чтобы художник мог приступить к собственно росписи в середине-конце апреля. Они надеются завершить проект в начале июня.

Текущий дизайн, состоящий из знака «Downtown Carrollton Station» на боковой стороне силосных башен, а также знака Visit Historic Downtown Square на квадратной башне, которая находится наверху силосных башен, существует с августа 2007 года. Тем, кто привязан к текущему дизайну, было бы разумно сделать снимок, прежде чем он исчезнет.

В связи с инициативой генерального плана фрески в центре города Кэрроллтон городской совет Кэрроллтона сформировал специальный комитет по искусству для работы с Articulation Art, LLC. Совет и комитет в настоящее время находятся в процессе рассмотрения предложений и выбора окончательного дизайна фрески.

Оборудование на восточной стороне, относящееся к бывшему скалолазному предприятию, которое ранее занимало Силос, будет демонтировано, а восточная сторона будет выставлена ​​на отдельный тендер для соответствия другому графику покраски.

СНОС ЗАБРОШЕННОГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА

Бывший оживленный торговый центр в самом сердце Северного Центрального Техаса вот-вот будет снесен, чтобы освободить место для новой застройки.

Некогда центр розничной торговли, Outlets at Hillsboro — примерно в 60 милях к югу от Далласа — за последние два десятилетия медленно, но неуклонно пришел в упадок, и теперь пустых магазинов стало больше, чем открытых. Сегодня торговый центр — лишь тень себя прежнего, и работают только два предприятия: Pro Nails и Bath and Body Works.

Последние пять лет торговый центр был почти полностью пуст. Но в городе Хиллсборо наступают перемены, и власти объявили, что начнут работать с частным застройщиком над перепланировкой пространства. Город выкупил две трети земли, а частный застройщик выкупил треть в 2023 году. Группа рассчитывает сохранить около 25 процентов зданий, а остальные будут снесены. Ожидается, что снос начнется в мае.

Территория, принадлежащая застройщику, будет перестроена в рамках первой фазы и будет включать торговые площади с точками быстрого питания и напитками. Город проведет мероприятие «Mallmageddon», чтобы попрощаться с пространством с 17 по 20 апреля.

Мероприятия будут включать караоке, комнату ярости и карнавал. «Это больше, чем просто вечеринка по случаю сноса — это праздник обновления. Стены рухнут, пыль поднимется, и мы отправим этот мертвый торговый центр прямиком в забвение», — говорится в сообщении города на Facebook.