НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ТЕХАСЕ И КАК ЕГО МОЖНО СНИЗИТЬ
После праздничного сезона наступает налоговый. Налоги на недвижимость в Техасе составляют почти половину всех налоговых поступлений штата и помогают финансировать местные государственные школы и службы. Вот что вам нужно знать об уплате налогов на недвижимость в Техасе.
Налоги на недвижимость должны уплачиваться ежегодно в течение первого месяца года. Жители Техаса должны уплатить налоги на недвижимость до 31 января 2026 года. В Техасе нет штатного налога на недвижимость, и доходы от налогов на недвижимость не поступают в бюджет штата. Уплата этих налогов помогает финансировать государственные школы, городские улицы, окружные дороги, полицию, пожарную охрану и многие другие жизненно важные службы в городах штата и их окрестностях.
Налог на недвижимость определяется как стоимость вашей недвижимости за вычетом льгот, умноженная на налоговые ставки всех налоговых органов в вашем районе. Владельцы домов могут узнать сумму налога на недвижимость в местном налоговом управлении. Например, в Хьюстоне и окрестностях жители могут обратиться в налоговое управление округа Харрис, чтобы узнать и оплатить свои налоги.
После получения уведомления об оценке, которое обычно отправляется примерно 15 апреля, владельцы домов могут подать протест, если считают, что их недвижимость была оценена несправедливо. Протесты должны быть поданы до 15 мая или в течение 30 дней с момента получения уведомления об оценке, в зависимости от того, какая дата наступит позже.
После подачи протеста владельцы домов должны подготовить дело и собрать доказательства в поддержку своих доводов, чтобы представить их либо оценщику Центрального оценочного округа на неофициальном слушании, либо Комиссии по пересмотру оценок на официальном слушании.
Владельцы жилья, отвечающие установленным критериям, также могут подать заявку на снижение налога на недвижимость. В Техасе существует несколько видов льгот, в том числе для переживших супругов сотрудников экстренных служб или военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, а также для лиц в возрасте 65 лет и старше.
Льгота по налогу на недвижимость, доступная для лиц, владеющих домом и проживающих в нем в качестве основного места жительства, ограничивает размер повышения налога на недвижимость 10% в год.
МОЖНО ЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДРОНЫ ДЛЯ РЫБАЛКИ?
Дроны могут помочь рыболовам забросить более широкую сеть за пределы досягаемости традиционных методов. Они помогают рыбакам вылавливать больше рыбы или находить более крупную рыбу, согласно веб-сайту National Fisherman.
Но использование дронов для рыбалки в Техасе запрещено. Таков окончательный ответ Департамента парков и дикой природы Техаса на участившиеся вопросы об возможности их использования, согласно заявлению, опубликованному на сайте ведомства на этой неделе.
Ведомство сослалось на Раздел 50 Свода федеральных правил, или Федеральный закон об охоте с воздуха, и обратилось к Службе охраны рыбных ресурсов и дикой природы США для уточнения руководящих принципов, запрещающих использование летательных аппаратов во время рыбалки и охоты в Техасе. В заявлении также говорится, что разрешения на использование дронов для рыбалки выдаваться не будут.
Дроны считаются разновидностью летательных аппаратов и подпадают под действие Федерального закона об охоте с воздуха, принятого в 1956 году, который запрещает использование любых летательных аппаратов для приманивания рыбы или охоты на диких животных.
Кроме того, правила, установленные Службой охраны рыбных ресурсов и дикой природы США, определяют любой летательный аппарат как устройство, находящееся в воздухе, а рыба считается дикой природой.
РОСТ ЧИСЛА РАБОЧИХ МЕСТ В ТЕХАСЕ
В сентябре в Техасе было создано 14343 800 рабочих мест вне сельского хозяйства, что на 4600 позиций больше, чем в прошлом году. За год штат добавил 168000 рабочих мест, что составляет годовой темп роста внесельскохозяйственного сектора в 1,2%, опережая национальный темп роста на 0,4 процентных пункта.
Численность гражданской рабочей силы Техаса составила 15879000 человек, достигнув нового рекордного уровня за весь период наблюдений. За год численность гражданской рабочей силы Техаса увеличилась на 164000 человек.
Сезонно скорректированный уровень безработицы в Техасе остался стабильным на уровне 4,1%.
В сентябре наибольший рост числа рабочих мест в частном секторе был зафиксирован в строительной отрасли, где было создано 4300 новых рабочих мест. В сфере торговли, транспорта и коммунальных услуг за месяц было создано 2000 рабочих мест, а в других сферах услуг — 1500. Кроме того, в сентябре годовой темп роста в сфере отдыха и гостеприимства составил 2,2%, что является самым высоким показателем среди всех крупных отраслей.
Среди городских статистических районов (МСА) Техаса самые низкие показатели безработицы (без учета сезонных колебаний) зафиксированы в районах Амарилло и Мидленд — 3,3%, за ними следует район Сан-Анджело с показателем 3,4%.
Оценки занятости, публикуемые TWC, составляются в сотрудничестве с Бюро статистики труда Министерства труда США.
РЕКЛАМНЫЙ РОЛИК ЖАСМИН КРОКЕТТ
Видеоролик, выпущенный в понедельник, 8 декабря, для участия в выборах в Сенат США, посвященный выдвижению кандидатуры члена Палаты представителей Жасмин Крокетт, уже вызывает как похвалу, так и критику — в основном из-за акцента на президенте Дональде Трампе, а не на политике. В ролике, длительностью менее минуты, демократка из Далласа стоит лицом к камере на фоне серого фона. Раздается голос Трампа, когда Крокетт моргает: «Как вам эта новая звезда, Крокетт? Она — новая звезда Демократической партии; у них большие проблемы». «Есть такая женщина, Крокетт, у которой очень низкий IQ. Я смотрел, как она выступала на днях; она определенно человек с низким IQ», — продолжает Трамп, пока Крокетт поворачивает голову к камере.
Один пользователь X назвал рекламу «гениальной», заявив, что она мастерски иллюстрирует «абсурдность садистских миллиардеров, считающих себя каким-то образом по своей природе умнее всех остальных». Но другие раскритиковали Крокетт за то, что она не обсуждает, что на самом деле планирует сделать для жителей Техаса.
«Нельзя делать выборы только о себе или о Трампе, нужно делать выборы только о людях», — написал один из пользователей. «Поддержите людей, и вы никогда не ошибетесь. Это ужасно. Что вы делаете для Техаса? Какова ваша программа?»
НОВОЕ ОПАСНОЕ НАСЕКОМОЕ
В Техасе обнаружен инвазивный вид, ранее не встречавшийся в Северной Америке. По данным Департамента сельского хозяйства Техаса, мучнистый червец, или Helicococcus summervillei, уже наносит ущерб пастбищам штата.
«Это совершенно новый вредитель для нашего континента, и Техас снова находится на передовой, — заявил член комиссии по сельскому хозяйству Техаса Сид Миллер. – Если мучнистый червец распространится по пастбищным угодьям Техаса, как это произошло в восточной Австралии, это может дорого обойтись сельскому хозяйству Техаса из-за потери производительности и снижения поголовья скота. TDA работает в тесном сотрудничестве с федеральными и университетскими партнерами, чтобы оперативно отреагировать и защитить наших производителей от этой беспрецедентной угрозы».
Согласно пресс-релизу, мучнистый червец оставляет на участках травы «желтеющие, ослабленные и в конечном итоге погибающие участки».
В число затронутых округов входят: Cameron, Hidalgo, Willacy, Refugio, Calhoun, Victoria, Goliad, Dewitt, Lavaca, Fayette, Jackson, Matagorda, Brazoria, Galveston, Wharton, Colorado, Austin, Washington, Burleson, Brazos и Robertson.
Департамент сельского хозяйства рекомендовал людям искать насекомых, а также осматривать места, которые обычно остаются без внимания.
30 ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ КОМПАНИЙ В БОРЬБЕ ЗА УЧАСТКИ В МЕКСИКАНСКОМ ЗАЛИВЕ
Одна из самых ожидаемых сделок года только что состоялась. В среду, 10 декабря, тридцать энергетических компаний подали более 200 заявок на аренду участков в Мексиканском заливе для бурения нефтяных скважин в рамках аукциона «Большой прекрасный залив 1».
В ноябре Бюро по управлению энергетическими ресурсами океана (BOEM), регулирующее морские энергетические и минеральные ресурсы, объявило о продаже 80 миллионов акров в Мексиканском заливе в рамках законопроекта президента Дональда Трампа «Один большой прекрасный закон». BOEM запланировало 30 отдельных аукционов, и компании с нетерпением ждут возможности заполучить в свои руки примерно 29,59 миллиарда баррелей неразведанной и «технически извлекаемой» нефти и около 55 триллионов кубических футов природного газа в Мексиканском заливе.
Итак, в первом из этих аукционов компании сделали 219 заявок на общую сумму $371881093 за 181 блок на территории площадью 80 миллионов акров, сообщило в среду Управление по регулированию энергетики штата Нью-Йорк (BOEM). Какая энергетическая компания сделала самую крупную заявку?
Ответ: компания Chevron из Хьюстона, которая предложила $18,59 миллиона за блок в глубоководном районе Keathley Canyon, примерно в 250 милях к юго-западу от Нового Орлеана. Chevron сделала в общей сложности 31 заявку, 24 раза предложив самую высокую цену и понеся в итоге убытки в размере $65,55 миллиона.
Компания BP из Лондона, штаб-квартира которой в США находится в Хьюстоне, сделала наибольшее количество заявок – 58, понеся в итоге убытки в размере $90,57 миллиона. BP 51 раз предлагала самую высокую цену. В аукционе также участвовали другие энергетические компании, в том числе Shell (18 заявок), Repsol (13 заявок), TotalEnergies (шесть заявок) и Houston Energy (пять заявок).
BOEM предлагает к продаже около 15000 блоков в районе Мексиканского залива и продолжит их продажу в течение следующих нескольких лет. Следующая продажа запланирована на март 2026 года.
НАДЕЖДЫ ТЕХАСА НА КАЗИНО ТАЮТ
Губернатор Грег Эбботт отказывается от инициативы по расширению казино, к которой он ранее проявлял открытость. Это значительный сдвиг после многих лет дорогостоящего лоббирования и финансирования избирательных кампаний со стороны игорных компаний, которые не смогли склонить законодателей к легализации азартных игр.
В новом интервью CBS 11 News Эбботт заявил, что он «пока не готов» к легализации казино, сославшись на опасения по поводу зависимости и недавних скандалов со ставками на спорт с участием спортсменов. «Возникло больше тревожных сигналов, которые заставляют нас задуматься, — сказал Эбботт, добавив, что Техас не должен одобрять ничего, что может навредить культуре штата или «спортивным мероприятиям, которые у нас проводятся в штате».
Эта позиция резко контрастирует с началом 2023 года, когда Эбботт заявил газете «Fort Worth Star-Telegram», что он может быть открыт для «игровой версии Great Wolf Lodge», имея в виду сеть курортов. В то время представители игорного бизнеса считали, что наконец-то открыли двери в Остин, вложив миллионы в лоббирование, рекламу и предвыборные кампании. Спустя годы игорное лобби, продвигаемое Las Vegas Sands, мало чего добилось.
Между тем, сопротивление на низовом уровне остается непоколебимым. Платформа Республиканской партии Техаса прямо выступает против расширения игорного бизнеса, а фискальные консерваторы предупреждают, что казино почти всегда появляются в комплекте с налоговыми субсидиями и корпоративным фаворитизмом.
Этот аргумент оказался устойчивым, и политическое сопротивление также становится все более сильным. Последний пример, который использовало игорное лобби — внеочередные выборы в Сенат в Северном Техасе — закончился поражением для связанных с казино доноров и стратегов, несмотря на значительные расходы.
СОТРУДНИКИ ПОГРАНИЧНОЙ СЛУЖБЫ ТЕХАСА ИЗЪЯЛИ 30 ЕДИНИЦ ОРУЖИЯ
Изъятие произошло в среду, 3 декабря, вскоре после 9:30 утра, когда сотрудники отдела уголовных расследований DPS остановили пикап Chevrolet 2015 года выпуска в рамках межведомственной оперативной группы с Таможенной и пограничной службой США и Службой расследований внутренней безопасности.
Агенты обнаружили 30 пистолетов, включая FN Herstal калибра 5,7 мм, а также 60 магазинов и ускоритель заряжания, спрятанные в запасном колесе автомобиля. Сообщается, что одно из изъятых огнестрельных оружий было украдено в Остине. Департамент общественной безопасности (DPS) сообщил, что оружие, предположительно, направлялось в Гуанахуато, Мексика.
Водитель, 30-летний Луис Э. Торрес Мухика из Гуанахуато, и пассажир, 28-летний Джесси Джо Камачо из МакАллена, были арестованы и обвинены в краже имущества и контрабанде огнестрельного оружия, что является тяжким преступлением второй степени. Оба были помещены в тюрьму округа Идальго. Отдел уголовных расследований DPS продолжает расследование дела.
НОВЫЕ ТАБЛИЧКИ В СООТВЕТССТВИИ С «ЗАКОНОМ О ТУАЛЕТАХ»
Спустя всего несколько дней после вступления в силу нового закона штата, ограничивающего доступ трансгендерных людей к определенным туалетам, один из колледжей штата Техас показал жителям города, как может выглядеть соблюдение этого закона.
На прошлой неделе в интернете появились фотографии новых табличек, установленных возле туалетов в колледже Блинн в Брайане. Напечатанные на ламинированной бумаге, новые таблички обозначают туалеты на территории кампуса для «биологических мужчин» и «биологических женщин». Таблички были установлены всего через два дня после вступления в силу 4 декабря законопроекта Сената Техаса № 8, также известного как «Закон Техаса о неприкосновенности частной жизни женщин» среди сторонников и «закон о туалетах» среди критиков. Законопроект № 8 определяет понятия «мужской» и «женский» пол по репродуктивной системе человека.
На табличках есть QR-код, информирующий студентов и других лиц о наличии общих и семейных туалетов на территории кампуса. Согласно карте, на кампусе Блинн в Брайане расположено одиннадцать общих туалетов, хотя на веб-сайте отмечается, что некоторые из общих туалетов доступны только сотрудникам.
Несмотря на заявления сторонников законопроекта о необходимости SB 8 для защиты женщин и детей от хищников, некоторые исследования не выявили связи между политикой в отношении использования туалетов, учитывающей интересы трансгендерных людей, и инцидентами, связанными с безопасностью в туалетах. По крайней мере одно исследование показало, что трансгендерные люди подвергаются повышенному риску насилия и домогательств в туалетах.
Оставьте первый комментарий